Permis de construire à Perpignan (66000) - 51 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06613623P0121 délivré le 2023/10/02 à PERPIGNAN autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 529 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DBC AUDIT ET EXPERTISES, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (210 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 2 octobre 2023 par la commune de PERPIGNAN. Implanté 3 Impasse Jean Jacques ROUSS, à Perpignan (66000), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par DBC AUDIT ET EXPERTISES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 57 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 12 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 150 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 472 m² d’habitation et 57 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 529 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
PERPIGNAN compte 119 656 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Impasse Jean Jacques ROUSS, Perpignan (66000).
DBC AUDIT ET EXPERTISES (SIREN 839841145, SIRET 83984114500015, APE 70.22Z, catégorie juridique 5710, localité AUTHON DU PERCHE (28330)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 449 m² · Surface après travaux (totale) : 529 m² · Variation nette totale : 80 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
332 m²
51 m²
105 m²
16 m²
0 m²
140 m²
472 m²
Bureaux
117 m²
57 m²
0 m²
12 m²
105 m²
-60 m²
57 m²
Total
449 m²
108 m²
105 m²
28 m²
105 m²
80 m²
529 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 51 m² créés, 105 m² issus de transformation, 16 m² démolis; variation nette 140 m². Bureaux : 57 m² créés, 12 m² démolis, 105 m² transformés; variation nette -60 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Perpignan (66000). Les travaux prévoient la création de 108 m², des transformations pour 210 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 529 m². Le terrain couvre 150 m².
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