Permis de construire à Perpignan (66000) - 77 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06613621P0212 délivré le 2021/12/20 à PERPIGNAN autorise une transformation avec extension pour un programme de 324 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FIMAPRAX SARL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (288 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 20 décembre 2021 par la commune de PERPIGNAN. Implanté 224 AV DE PRADES, à Perpignan (66000), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FIMAPRAX SARL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 103 m², dont 144 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 529 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 77 m² d’habitation et 247 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 324 m².
PERPIGNAN compte 119 656 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 144 m² · Surface après travaux (totale) : 324 m² · Variation nette totale : 180 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
144 m²
77 m²
0 m²
0 m²
144 m²
-67 m²
77 m²
Bureaux
0 m²
80 m²
144 m²
0 m²
0 m²
224 m²
224 m²
Commerce
0 m²
23 m²
0 m²
0 m²
0 m²
23 m²
23 m²
Total
144 m²
180 m²
144 m²
0 m²
144 m²
180 m²
324 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 77 m² créés, 144 m² transformés; variation nette -67 m². Bureaux : 80 m² créés, 144 m² issus de transformation; variation nette 224 m². Commerce : 23 m² créés; variation nette 23 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Perpignan (66000). Les travaux prévoient la création de 180 m² et des transformations pour 288 m²; la surface après travaux atteint 324 m². Le terrain couvre 2 529 m².
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