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Permis de construire à Perols (34470) - 1 964 m² destination Bureau autorisé en 2024

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03419824M0022 délivré le 2024/11/19 à Perols autorise une construction neuve pour un bâtiment de 1 964 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI DE L'ETANG, le projet de locaux autorise la construction de 1 964 m² sur avenu Marcel Pagnol. Déposé en été 2024, autorisé le 19 novembre 2024 par la commune de Perols. Implanté avenu Marcel Pagnol, à Perols (34470), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de Lieu-dit ""des Cabanes"".

L’opération consiste en une construction neuve. Le projet est porté par SCI DE L'ETANG.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 1 964 m². L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 6 381 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 1 964 m².

Perols compte 9 561 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : avenu Marcel Pagnol, Perols (34470).

Références cadastrales : AX, 133, AX, 134, AX, 135.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI DE L'ETANG (SIREN 931064364, SIRET 93106436400017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité PEROLS (34470)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 457 m² · Surface après travaux (totale) : 1 964 m² · Variation nette totale : 1 507 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	457 m²	0 m²	0 m²	457 m²	0 m²	-457 m²	0 m²
Bureaux	0 m²	1 545 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 545 m²	1 545 m²
Entrepôts	0 m²	419 m²	0 m²	0 m²	0 m²	419 m²	419 m²
Total	457 m²	1 964 m²	0 m²	457 m²	0 m²	1 507 m²	1 964 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 457 m² démolis; variation nette -457 m². Bureaux : 1 545 m² créés; variation nette 1 545 m². Entrepôts : 419 m² créés; variation nette 419 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	1 964 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	457 m²
Surface après travaux (totale)	1 964 m²
Superficie du terrain	6 381 m²
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 964 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2024/11/19

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03419824M0022
Code commune INSEE : 34198 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 novembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Perols (34470). Les travaux prévoient la création de 1 964 m² et des démolitions de 457 m²; la surface après travaux atteint 1 964 m². Le terrain couvre 6 381 m².

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2025 - des Sirenes - diminution de surface sans transformation - 412 m² Bureau
2024 - D172 - transformation sans extension ni diminution de surface - 2 925 m² Entrepôt
2024 - de la Foire - transformation sans extension ni diminution de surface - 3 496 m² Entrepôt
2024 - des Levades - extension de surface sans transformation - 820 m² Bureau

Voir toutes les autorisations à Pérols

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	91
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Languedoc-Roussillon
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	34
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Hérault
Code de la commune du lieu des travaux	34198
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03419824M0022
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-11-19
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-11
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SCI DE L'ETANG
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	931064364
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	93106436400017
Code postal du demandeur	34470
Localité du demandeur	PEROLS
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	avenu
Libellé de la voie du terrain	Marcel Pagnol
Lieu-dit du terrain	Lieu-dit ""des Cabanes""
Localité du terrain	Perols
Code postal du terrain	34470
sec_cadastre1	AX
num_cadastre1	133
sec_cadastre2	AX
num_cadastre2	134
sec_cadastre3	AX
num_cadastre3	135
Superficie du terrain	6381
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	457
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	457
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1964
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	1545
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	419
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1964