Permis de construire à Les Pennes Mirabeau (13170) - 75 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°01307121C0041 délivré le 2021/08/02 à LES PENNES MIRABEAU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 75 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOU GABINET, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 20 m² sur 188 AV FRANCOIS MITTERRAND. Déposé au printemps 2021, autorisé le 2 août 2021 par la commune de LES PENNES MIRABEAU. Implanté 188 AV FRANCOIS MITTERRAND, à Les Pennes Mirabeau (13170), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOU GABINET.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (75 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 991 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 75 m².
LES PENNES MIRABEAU compte 22 161 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 188 AV FRANCOIS MITTERRAND, Les Pennes Mirabeau (13170).
LOU GABINET (SIREN 894695303, SIRET 89469530300012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LES PENNES MIRABEAU (13170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 95 m² · Surface après travaux (totale) : 75 m² · Variation nette totale : -20 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
95 m²
0 m²
0 m²
20 m²
75 m²
-95 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
75 m²
0 m²
0 m²
75 m²
75 m²
Total
95 m²
0 m²
75 m²
20 m²
75 m²
-20 m²
75 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 20 m² démolis, 75 m² transformés; variation nette -95 m². Services publics / intérêt collectif : 75 m² issus de transformation; variation nette 75 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
75 m²
Surface supprimée
20 m²
Surface après travaux (totale)
75 m²
Superficie du terrain
991 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite75 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/08/02
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mars 2022. L’achèvement a été déclaré le 30 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 9 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 août 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Les Pennes Mirabeau (13170). Les travaux prévoient des transformations pour 150 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 75 m². Le terrain couvre 991 m².
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