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Permis de construire à Pauillac (33250) - 1 997 m² destination Exploitation agricole ou forestière autorisé en 2019

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°03331419S0011 délivré le 2019/11/27 à PAUILLAC autorise une transformation avec extension pour un bâtiment agricole de 4 704 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE CIVILE CHATEAU GRAND PUY DUCASSE, le projet de locaux autorise la construction de 1 997 m² sur 4 quai Antoine Ferchaud. Déposé en été 2019, autorisé le 27 novembre 2019 par la commune de PAUILLAC. Implanté 4 quai Antoine Ferchaud, à Pauillac (33250), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment agricole. Le projet est porté par SOCIETE CIVILE CHATEAU GRAND PUY DUCASSE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « exploitation agricole ou forestière ». La création de surface atteint 1 997 m², dont 456 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 170 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 5 730 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 438 m² d’habitation et 4 266 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 704 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

PAUILLAC compte 5 098 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 4 quai Antoine Ferchaud, Pauillac (33250).

Références cadastrales : AW, 1003.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE CIVILE CHATEAU GRAND PUY DUCASSE (SIREN 781953955, SIRET 78195395500015, APE 01.21Z, catégorie juridique 6599, localité PAUILLAC (33250)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 877 m² · Surface après travaux (totale) : 4 704 m² · Variation nette totale : 1 827 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	451 m²	0 m²	0 m²	0 m²	13 m²	-13 m²	438 m²
Bureaux	235 m²	39 m²	40 m²	0 m²	0 m²	79 m²	314 m²
Commerce	0 m²	223 m²	403 m²	0 m²	0 m²	626 m²	626 m²
Agricole	2 191 m²	1 735 m²	13 m²	170 m²	443 m²	1 135 m²	3 326 m²
Total	2 877 m²	1 997 m²	456 m²	170 m²	456 m²	1 827 m²	4 704 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 13 m² transformés; variation nette -13 m². Bureaux : 39 m² créés, 40 m² issus de transformation; variation nette 79 m². Commerce : 223 m² créés, 403 m² issus de transformation; variation nette 626 m². Agricole : 1 735 m² créés, 13 m² issus de transformation, 170 m² démolis, 443 m² transformés; variation nette 1 135 m².

Données techniques principales

Destination principale	Exploitation agricole ou forestière
Surface créée	1 997 m²
Surface transformée	13 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	4 704 m²
Superficie du terrain	5 730 m²
Nombre de niveaux	3
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Exploitation agricole ou forestière
Extension	oui
Surélévation	oui
Création de niveaux	oui

Faits clés

Surface construite4 704 m²

Destination principaleExploitation agricole ou forestière

Date d'autorisation2019/11/27

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 avril 2021.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03331419S0011
Code commune INSEE : 33314 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2019
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 novembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination exploitation agricole ou forestière à Pauillac (33250). Les travaux prévoient la création de 1 997 m², des transformations pour 912 m² et des démolitions de 170 m²; la surface après travaux atteint 4 704 m². Le terrain couvre 5 730 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33314
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03331419S0011
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2019-11-27
Date réelle d'ouverture de chantier	2021-04-19
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2019
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2019-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2019-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2021-04
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2021-04
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	01.21Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6599
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SOCIETE CIVILE CHATEAU GRAND PUY DUCASSE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	781953955
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	78195395500015
Code postal du demandeur	33250
Localité du demandeur	PAUILLAC
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	4
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	quai Antoine Ferchaud
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	PAUILLAC
Code postal du terrain	33250
sec_cadastre1	AW
num_cadastre1	1003
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	5730
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Exploitation agricole ou forestière
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	7
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	oui
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	oui
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	3
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	451
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	13
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	2426
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1997
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	456
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	170
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	443
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	235
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	39
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	40
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	223
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	403
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	2191
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	1735
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	13
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	170
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	443
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	4704