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Déclaration préalable n°DP 0472012500081 à Le Passage (47) non opposée le 20 juin 2025 à CPF 4701

Type d'autorisation : Déclaration préalable (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Déclaration préalable n° DP 0472012500081 délivré le 20 juin 2025 par la ville de Le Passage (47520), pour un projet situé Avenue des Pyrenees, LE PASSAGE (47520). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation sans extension ni diminution et sur une emprise foncière de 4 554 m².

Programme et contexte

En juin 2025, CPF 4701 a déposé un dossier de déclaration préalable, pour un projet locaux situé Avenue des Pyrenees, LE PASSAGE (47520), dans le département de Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. L’autorisation a été non opposée le 20 juin 2025 par la Ville de Le Passage.

L’opération prévoit la transformation sans extension ni diminution d’un ensemble de locaux réduisant la surface de plancher totale à 1 350 m² sur une emprise foncière de 4 554 m². La surface de plancher après travaux atteint 1 350 m² (variation nette : 0 m²) - détails tertiaires : commerces 1 350 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,3 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : juin 2025
  • Date de non-opposition de la déclaration préalable : 20 juin 2025
  • Dernière mise à jour du dossier : juin 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 1 350 m²
  • Surface du terrain : 4 554 m²
  • Référence cadastrale : AL 444

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2025/06/20
Foncier4 554 m²
Surface construite1 350 m²
Destination principaleCommerce

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : CPF 4701
  • SIREN : 944540343
  • SIRET : 94454034300018
  • Catégorie juridique : 5710
  • APE : 93.13Z
  • Localisation du demandeur : LE PASSAGE (47520)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation sans extension ni diminution
  • Destination principale : Commerce
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : commerce
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 1 350 m²
Surface après travaux (totale) 1 350 m²
Variation nette totale 0 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Commerces 1 350 m² 0 m² 1 350 m² 0 m² 1 350 m² 0 m² 1 350 m²
Total 1 350 m² 0 m² 1 350 m² 0 m² 1 350 m² 0 m² 1 350 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 20 juin 2025. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 20 juin 2025
  • Ouverture de chantier (DOC) : NA
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 0472012500081
  • Code commune INSEE : 47201 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d'autorisation : 20 juin 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

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