Permis de construire à Le Passage (47520) - 4 441 m² destination Bureau autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0472012500008 délivré le 2025/06/19 à Le Passage autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 4 441 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LIDL, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 64 m² sur Avenue de la Marne. Déposé au printemps 2025, autorisé le 19 juin 2025 par la commune de Le Passage. Implanté Avenue de la Marne, à Le Passage (47520), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine, dans le secteur de LA CASSAGNE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par LIDL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (562 m² issues de transformation, 562 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 64 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 22 484 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 4 441 m².
Le Passage compte 9 373 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 4 505 m² · Surface après travaux (totale) : 4 441 m² · Variation nette totale : -64 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
592 m²
0 m²
0 m²
0 m²
466 m²
-466 m²
126 m²
Commerce
2 923 m²
0 m²
562 m²
0 m²
0 m²
562 m²
3 485 m²
Entrepôts
990 m²
0 m²
0 m²
64 m²
96 m²
-160 m²
830 m²
Total
4 505 m²
0 m²
562 m²
64 m²
562 m²
-64 m²
4 441 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 466 m² transformés; variation nette -466 m². Commerce : 562 m² issus de transformation; variation nette 562 m². Entrepôts : 64 m² démolis, 96 m² transformés; variation nette -160 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juin 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Le Passage (47520). Les travaux prévoient des transformations pour 1 124 m² et des démolitions de 64 m²; la surface après travaux atteint 4 441 m². Le terrain couvre 22 484 m².
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