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Permis de construire à Parnay (49730) - 4 200 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°04923518M0002 délivré le 2019/04/19 à PARNAY autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 5 013 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par CAVES ET CHATEAU DE PARNAY, le projet de locaux autorise la construction de 4 200 m² sur 1 Rue Antoine Cristal. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 19 avril 2019 par la commune de PARNAY. Implanté 1 Rue Antoine Cristal, à Parnay (49730), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CAVES ET CHATEAU DE PARNAY.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 4 200 m², dont 470 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 148 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 18 687 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 5 013 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.

PARNAY compte 393 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 Rue Antoine Cristal, Parnay (49730).

Références cadastrales : AC, 14, AC, 70, AC, 71.

Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CAVES ET CHATEAU DE PARNAY (SIREN 493317325, SIRET 49331732500014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité CHOLET (49300)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 961 m² · Surface après travaux (totale) : 5 013 m² · Variation nette totale : 4 052 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Hébergement	961 m²	3 254 m²	0 m²	148 m²	470 m²	2 636 m²	3 597 m²
Commerce	0 m²	946 m²	470 m²	0 m²	0 m²	1 416 m²	1 416 m²
Total	961 m²	4 200 m²	470 m²	148 m²	470 m²	4 052 m²	5 013 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Hébergement : 3 254 m² créés, 148 m² démolis, 470 m² transformés; variation nette 2 636 m². Commerce : 946 m² créés, 470 m² issus de transformation; variation nette 1 416 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	4 200 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	5 013 m²
Superficie du terrain	18 687 m²
Nombre de niveaux	4
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite5 013 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2019/04/19

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 janvier 2020.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 04923518M0002
Code commune INSEE : 49235 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2018
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 avril 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Parnay (49730). Les travaux prévoient la création de 4 200 m², des transformations pour 940 m² et des démolitions de 148 m²; la surface après travaux atteint 5 013 m². Le terrain couvre 18 687 m².

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2022 - RTE DE SAUMUR - nouvelle construction - 780 m² Exploitation agricole ou forestière
2022 - Rue Valbrun - extension de surface sans transformation - 434 m² Exploitation agricole ou forestière
2021 - Rue Antoine Cristal - transformation avec extension de surface - 2 467 m² Exploitation agricole ou forestière
2021 - Rue Antoine Cristal - transformation avec extension de surface - 4 650 m² Hébergement hôtelier
2021 - Rue Antoine Cristal - extension de surface sans transformation - 427 m² Commerce
2020 - Rue Antoine Cristal - transformation avec extension de surface - 1 378 m² Exploitation agricole ou forestière
2019 - Rue Antoine Cristal - extension de surface sans transformation - 7 099 m² Commerce
2017 - Rue Antoine Cristal - extension de surface sans transformation - 934 m² Exploitation agricole ou forestière

Voir toutes les autorisations à Parnay

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	49
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Maine-et-Loire
Code de la commune du lieu des travaux	49235
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	04923518M0002
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2019-04-19
Date réelle d'ouverture de chantier	2020-01-10
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2018
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2018-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2019-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2021-02
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2021-02
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	CAVES ET CHATEAU DE PARNAY
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	493317325
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	49331732500014
Code postal du demandeur	49300
Localité du demandeur	CHOLET
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	1
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Rue Antoine Cristal
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	PARNAY
Code postal du terrain	49730
sec_cadastre1	AC
num_cadastre1	14
sec_cadastre2	AC
num_cadastre2	70
sec_cadastre3	AC
num_cadastre3	71
Superficie du terrain	18687
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	2
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	4
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	961
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	4200
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	470
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	148
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	470
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	961
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	3254
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	148
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	470
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	946
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	470
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	5013