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Permis de construire à Paris (75013) - 11 563 m² destination Bureau autorisé en 2020

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°07511319P0020 délivré le 14/12/2020 à PARIS autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 116 898 m2 à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SNCF MOBILITES, le projet de locaux autorise la construction de 98 001 m² sur 81 QUAI D AUSTERLITZ. Déposé au printemps 2019, autorisé le 14/12/2020 par la commune de PARIS. Implanté 81 QUAI D AUSTERLITZ, à Paris (75013), dans le département d’Paris, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par SNCF MOBILITES.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 86 438 m², dont 3 879 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 2 360 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 11 563 m² d’habitation et 116 898 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 116 898 m².

et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 81 QUAI D AUSTERLITZ, Paris (75013).

Références cadastrales : AB, 1.

Région : Île-de-France • Département : Paris.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SNCF MOBILITES (SIREN 552049447, SIRET 55204944789421, APE 49.10Z, catégorie juridique 4120, localité PARIS (75013)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 32 820 m² · Surface après travaux (totale) : 128 461 m² · Variation nette totale : 95 641 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	11 563 m²	0 m²	0 m²	0 m²	11 563 m²	11 563 m²
Hébergement	0 m²	6 562 m²	0 m²	0 m²	0 m²	6 562 m²	6 562 m²
Bureaux	9 306 m²	52 146 m²	0 m²	928 m²	1 276 m²	49 942 m²	59 248 m²
Commerce	1 553 m²	21 281 m²	3 371 m²	951 m²	0 m²	23 701 m²	25 254 m²
Services publics / intérêt collectif	21 961 m²	6 449 m²	508 m²	481 m²	2 603 m²	3 873 m²	25 834 m²
Total	32 820 m²	98 001 m²	3 879 m²	2 360 m²	3 879 m²	95 641 m²	128 461 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 11 563 m² créés; variation nette 11 563 m². Hébergement : 6 562 m² créés; variation nette 6 562 m². Bureaux : 52 146 m² créés, 928 m² démolis, 1 276 m² transformés; variation nette 49 942 m². Commerce : 21 281 m² créés, 3 371 m² issus de transformation, 951 m² démolis; variation nette 23 701 m². Services publics / intérêt collectif : 6 449 m² créés, 508 m² issus de transformation, 481 m² démolis, 2 603 m² transformés; variation nette 3 873 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	98 001 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	116 898 m²
Superficie du terrain	0 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite116 898 m2

Destination principaleBureau

Date d'autorisation14/12/2020

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21/12/2022.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07511319P0020
Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2019
Date d’autorisation / non‑opposition : 14/12/2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Paris (75013). Les travaux prévoient la création de 98 001 m², des transformations pour 7 758 m² et des démolitions de 2 360 m²; la surface après travaux atteint 116 898 m². Le terrain couvre 0 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	75
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Paris
COMM_ORIG	75056
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	07511319P0020
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	14/12/2020
Date réelle d'ouverture de chantier	21/12/2022
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2019
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2019-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2020-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2022-12
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2022-12
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	49.10Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	4120
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SNCF MOBILITES
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	552049447
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	55204944789421
Code postal du demandeur	75013
Localité du demandeur	PARIS
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	81
Type de voie du terrain	QUAI
Libellé de la voie du terrain	D AUSTERLITZ
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	PARIS
Code postal du terrain	75013
sec_cadastre1	AB
num_cadastre1	1
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	0
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	9
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	11563
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	32820
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	86438
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	3879
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	2360
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	3879
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	6562
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	9306
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	52146
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	928
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	1276
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	1553
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	21281
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	3371
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	951
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	21961
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	6449
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	508
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	481
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	2603
Type de service public ou d'intérêt collectif	1
COMM_NORM	75056
SURF_CONSTRUCTION	116898
Code de la commune du lieu des travaux	75056