Permis de construire à Paris 12 (75012) - 261 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07511223V0033 délivré le 2023/10/19 à PARIS 12 autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 2 747 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JEAN MAXAL, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (296 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 19 octobre 2023 par la commune de PARIS 12. Implanté 12 RUE NICOLAI, à Paris 12 (75012), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par JEAN MAXAL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 261 m², dont 148 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 103 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 923 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 747 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
PARIS 12 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
JEAN MAXAL (SIREN 919087528, SIRET 91908752800015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité CHARENTON-LE-PONT (94220)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 589 m² · Surface après travaux (totale) : 2 747 m² · Variation nette totale : 158 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
535 m²
261 m²
148 m²
8 m²
0 m²
401 m²
936 m²
Industrie
925 m²
0 m²
0 m²
40 m²
148 m²
-188 m²
737 m²
Entrepôts
1 129 m²
0 m²
0 m²
55 m²
0 m²
-55 m²
1 074 m²
Total
2 589 m²
261 m²
148 m²
103 m²
148 m²
158 m²
2 747 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 261 m² créés, 148 m² issus de transformation, 8 m² démolis; variation nette 401 m². Industrie : 40 m² démolis, 148 m² transformés; variation nette -188 m². Entrepôts : 55 m² démolis; variation nette -55 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
261 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 747 m²
Superficie du terrain
1 923 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 747 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2023/10/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 novembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 25 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 8 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Paris 12 (75012). Les travaux prévoient la création de 261 m², des transformations pour 296 m² et des démolitions de 103 m²; la surface après travaux atteint 2 747 m². Le terrain couvre 1 923 m².
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