Permis de construire à Paris 12 (75012) - 17 100 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07511221V0043 délivré le 2022/06/09 à PARIS 12 autorise une transformation avec extension pour un programme de 26 031 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS PARIS PICPUS, le programme résidentiel autorise la construction de 25 648 m² sur 48 RUE DE PICPUS. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 9 juin 2022 par la commune de PARIS 12. Implanté 48 RUE DE PICPUS, à Paris 12 (75012), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAS PARIS PICPUS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 8 548 m², dont 137 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 17 549 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 10 358 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 17 346 m² d’habitation et 8 685 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 26 031 m². Le bâti projeté présente 9 niveaux.
PARIS 12 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SAS PARIS PICPUS (SIREN 844653345, SIRET 84465334500026, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, localité PARIS (75116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 18 311 m² · Surface après travaux (totale) : 26 031 m² · Variation nette totale : 7 720 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
762 m²
17 100 m²
0 m²
379 m²
137 m²
16 584 m²
17 346 m²
Bureaux
0 m²
4 847 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 847 m²
4 847 m²
Commerce
7 616 m²
1 102 m²
137 m²
7 616 m²
0 m²
-6 377 m²
1 239 m²
Artisanat
9 933 m²
0 m²
0 m²
9 933 m²
0 m²
-9 933 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
2 599 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 599 m²
2 599 m²
Total
18 311 m²
25 648 m²
137 m²
17 928 m²
137 m²
7 720 m²
26 031 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 17 100 m² créés, 379 m² démolis, 137 m² transformés; variation nette 16 584 m². Bureaux : 4 847 m² créés; variation nette 4 847 m². Commerce : 1 102 m² créés, 137 m² issus de transformation, 7 616 m² démolis; variation nette -6 377 m². Artisanat : 9 933 m² démolis; variation nette -9 933 m². Services publics / intérêt collectif : 2 599 m² créés; variation nette 2 599 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
25 648 m²
Surface transformée
137 m²
Surface supprimée
379 m²
Surface après travaux (totale)
26 031 m²
Superficie du terrain
10 358 m²
Nombre de niveaux
9
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite26 031 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/06/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 novembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juin 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Paris 12 (75012). Les travaux prévoient la création de 25 648 m², des transformations pour 274 m² et des démolitions de 17 928 m²; la surface après travaux atteint 26 031 m². Le terrain couvre 10 358 m².
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