Permis de construire à Paris 12 (75012) - 2 545 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07511221V0003 délivré le 2021/10/25 à PARIS 12 autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 2 545 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 19 m² sur 18 ROUTE DE LA BRASSERIE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 25 octobre 2021 par la commune de PARIS 12. Implanté 18 ROUTE DE LA BRASSERIE, à Paris 12 (75012), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (201 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 5 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 17 057 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 792 m² d’habitation et 1 753 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 545 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
PARIS 12 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 ROUTE DE LA BRASSERIE, Paris 12 (75012).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : PARIS (75013).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 564 m² · Surface après travaux (totale) : 2 545 m² · Variation nette totale : -19 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 007 m²
0 m²
0 m²
14 m²
201 m²
-215 m²
792 m²
Bureaux
1 557 m²
0 m²
201 m²
5 m²
0 m²
196 m²
1 753 m²
Total
2 564 m²
0 m²
201 m²
19 m²
201 m²
-19 m²
2 545 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 14 m² démolis, 201 m² transformés; variation nette -215 m². Bureaux : 201 m² issus de transformation, 5 m² démolis; variation nette 196 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
201 m²
Surface supprimée
14 m²
Surface après travaux (totale)
2 545 m²
Superficie du terrain
17 057 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 545 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/10/25
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 novembre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Paris 12 (75012). Les travaux prévoient des transformations pour 402 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 2 545 m². Le terrain couvre 17 057 m².
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