Permis de construire à Paris 12 (75012) - 4 618 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°07511215V0042 délivré le 2016/11/04 à PARIS 12 autorise une transformation avec extension pour un programme de 9 132 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PARIS HABITAT-OPH, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (8 110 m²). Déposé en hiver 2015, autorisé le 4 novembre 2016 par la commune de PARIS 12. Implanté 20 RUE DE REUILLY, à Paris 12 (75012), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PARIS HABITAT-OPH.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 459 m², dont 685 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 130 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 19 540 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 7 988 m² d’habitation et 1 144 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 132 m². Le bâti projeté présente 8 niveaux.
PARIS 12 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
PARIS HABITAT-OPH (SIREN 344810825, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, localité PARIS CEDEX 5 (75253)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 185 m² · Surface après travaux (totale) : 9 132 m² · Variation nette totale : 4 947 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
4 618 m²
3 370 m²
0 m²
0 m²
7 988 m²
7 988 m²
Bureaux
3 471 m²
52 m²
34 m²
0 m²
3 471 m²
-3 385 m²
86 m²
Commerce
0 m²
213 m²
567 m²
0 m²
0 m²
780 m²
780 m²
Artisanat
0 m²
194 m²
84 m²
0 m²
0 m²
278 m²
278 m²
Services publics / intérêt collectif
714 m²
0 m²
0 m²
130 m²
584 m²
-714 m²
0 m²
Total
4 185 m²
5 077 m²
4 055 m²
130 m²
4 055 m²
4 947 m²
9 132 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 4 618 m² créés, 3 370 m² issus de transformation; variation nette 7 988 m². Bureaux : 52 m² créés, 34 m² issus de transformation, 3 471 m² transformés; variation nette -3 385 m². Commerce : 213 m² créés, 567 m² issus de transformation; variation nette 780 m². Artisanat : 194 m² créés, 84 m² issus de transformation; variation nette 278 m². Services publics / intérêt collectif : 130 m² démolis, 584 m² transformés; variation nette -714 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
5 077 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
9 132 m²
Superficie du terrain
19 540 m²
Nombre de niveaux
8
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
oui
Faits clés
Surface construite9 132 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2016/11/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 février 2017.
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 novembre 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Paris 12 (75012). Les travaux prévoient la création de 5 077 m², des transformations pour 8 110 m² et des démolitions de 130 m²; la surface après travaux atteint 9 132 m². Le terrain couvre 19 540 m².
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