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Permis de construire à Paris 11 (75011) - 287 m² destination Bureau autorisé en 2022

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°07511121V0069 délivré le 2022/10/31 à PARIS 11 autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 5 318 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SAS VOLTAIRE 81, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (4 710 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 31 octobre 2022 par la commune de PARIS 11. Implanté 81 BOULEVARD VOLTAIRE, à Paris 11 (75011), dans le département d’Paris, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par SAS VOLTAIRE 81.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 2 398 m², dont 2 332 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 847 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 584 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 490 m² d’habitation et 4 828 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 318 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.

PARIS 11 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 81 BOULEVARD VOLTAIRE, Paris 11 (75011).

Références cadastrales : AZ, 83.

Région : Île-de-France • Département : Paris.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SAS VOLTAIRE 81 (SIREN 988141677, SIRET 98814167700019, APE 41.10B, catégorie juridique 5710, localité PARIS 02 (75002)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 611 m² · Surface après travaux (totale) : 5 318 m² · Variation nette totale : 1 707 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	330 m²	287 m²	23 m²	131 m²	19 m²	160 m²	490 m²
Bureaux	0 m²	2 398 m²	2 332 m²	0 m²	0 m²	4 730 m²	4 730 m²
Commerce	272 m²	0 m²	0 m²	148 m²	26 m²	-174 m²	98 m²
Artisanat	3 009 m²	0 m²	0 m²	699 m²	2 310 m²	-3 009 m²	0 m²
Total	3 611 m²	2 685 m²	2 355 m²	978 m²	2 355 m²	1 707 m²	5 318 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 287 m² créés, 23 m² issus de transformation, 131 m² démolis, 19 m² transformés; variation nette 160 m². Bureaux : 2 398 m² créés, 2 332 m² issus de transformation; variation nette 4 730 m². Commerce : 148 m² démolis, 26 m² transformés; variation nette -174 m². Artisanat : 699 m² démolis, 2 310 m² transformés; variation nette -3 009 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	2 685 m²
Surface transformée	19 m²
Surface supprimée	131 m²
Surface après travaux (totale)	5 318 m²
Superficie du terrain	1 584 m²
Nombre de niveaux	6
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	oui

Faits clés

Surface construite5 318 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2022/10/31

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juillet 2025.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07511121V0069
Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2021
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 octobre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Paris 11 (75011). Les travaux prévoient la création de 2 685 m², des transformations pour 4 710 m² et des démolitions de 978 m²; la surface après travaux atteint 5 318 m². Le terrain couvre 1 584 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	75
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Paris
Code de la commune du lieu des travaux	75056
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	07511121V0069
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2022-10-31
Date réelle d'ouverture de chantier	2025-07-24
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2021-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2025-08
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-08
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SAS VOLTAIRE 81
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	988141677
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	98814167700019
Code postal du demandeur	75002
Localité du demandeur	PARIS 02
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	81
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	BOULEVARD VOLTAIRE
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	PARIS 11
Code postal du terrain	75011
sec_cadastre1	AZ
num_cadastre1	83
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	1584
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	5
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	oui
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	6
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	330
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	287
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	23
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	131
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	19
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	3281
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	2398
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	2332
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	847
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	2336
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	2398
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	2332
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	272
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	148
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	26
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	3009
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	699
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	2310
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	5318
COMM_NORM	75056