Permis de construire à Paris 11 (75011) - 960 m² destination Bureau autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°07511121V0065 délivré le 2022/08/09 à PARIS 11 autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 3 226 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BARINGS CORE FUND SAINT-MAUR SCI, le projet de locaux autorise la construction de 960 m² sur 163 RUE SAINT-MAUR. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 9 août 2022 par la commune de PARIS 11. Implanté 163 RUE SAINT-MAUR, à Paris 11 (75011), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par BARINGS CORE FUND SAINT-MAUR SCI.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 960 m², dont 24 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 323 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 991 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 226 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
PARIS 11 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
BARINGS CORE FUND SAINT-MAUR SCI (SIREN 895327005, SIRET 89532700500016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité PARIS 02 (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 603 m² · Surface après travaux (totale) : 3 226 m² · Variation nette totale : 623 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
38 m²
0 m²
0 m²
14 m²
24 m²
-38 m²
0 m²
Bureaux
2 565 m²
960 m²
24 m²
323 m²
0 m²
661 m²
3 226 m²
Total
2 603 m²
960 m²
24 m²
337 m²
24 m²
623 m²
3 226 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 14 m² démolis, 24 m² transformés; variation nette -38 m². Bureaux : 960 m² créés, 24 m² issus de transformation, 323 m² démolis; variation nette 661 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
960 m²
Surface transformée
24 m²
Surface supprimée
14 m²
Surface après travaux (totale)
3 226 m²
Superficie du terrain
991 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 226 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2022/08/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 septembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 août 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Paris 11 (75011). Les travaux prévoient la création de 960 m², des transformations pour 48 m² et des démolitions de 337 m²; la surface après travaux atteint 3 226 m². Le terrain couvre 991 m².
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