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Permis de construire à Paris 10 (75010) - 251 m² destination Commerce autorisé en 2022

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°07511021V0022 délivré le 2022/03/29 à PARIS 10 autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 3 042 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par FTERO, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (4 012 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 29 mars 2022 par la commune de PARIS 10. Implanté 54 RUE DU FAUBOURG POISSONNIE, à Paris 10 (75010), dans le département d’Paris, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par FTERO.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 785 m², dont 1 898 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 366 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 447 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 359 m² d’habitation et 2 683 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 042 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.

PARIS 10 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 54 RUE DU FAUBOURG POISSONNIE, Paris 10 (75010).

Références cadastrales : AS, 12.

Région : Île-de-France • Département : Paris.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

FTERO (SIREN 920533510, SIRET 92053351000011, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité LA MADELEINE (59562)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 412 m² · Surface après travaux (totale) : 3 042 m² · Variation nette totale : -370 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	40 m²	251 m²	108 m²	40 m²	0 m²	319 m²	359 m²
Bureaux	0 m²	785 m²	1 898 m²	0 m²	0 m²	2 683 m²	2 683 m²
Commerce	1 139 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 139 m²	-1 139 m²	0 m²
Artisanat	2 233 m²	0 m²	0 m²	1 366 m²	867 m²	-2 233 m²	0 m²
Total	3 412 m²	1 036 m²	2 006 m²	1 406 m²	2 006 m²	-370 m²	3 042 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 251 m² créés, 108 m² issus de transformation, 40 m² démolis; variation nette 319 m². Bureaux : 785 m² créés, 1 898 m² issus de transformation; variation nette 2 683 m². Commerce : 1 139 m² transformés; variation nette -1 139 m². Artisanat : 1 366 m² démolis, 867 m² transformés; variation nette -2 233 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	1 036 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	40 m²
Surface après travaux (totale)	3 042 m²
Superficie du terrain	1 447 m²
Nombre de niveaux	5
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite3 042 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2022/03/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 décembre 2022.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07511021V0022
Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2021
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mars 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Paris 10 (75010). Les travaux prévoient la création de 1 036 m², des transformations pour 4 012 m² et des démolitions de 1 406 m²; la surface après travaux atteint 3 042 m². Le terrain couvre 1 447 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	75
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Paris
Code de la commune du lieu des travaux	75056
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	07511021V0022
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2022-03-29
Date réelle d'ouverture de chantier	2022-12-05
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2021-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2022-12
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2022-12
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	FTERO
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	920533510
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	92053351000011
Code postal du demandeur	59562
Localité du demandeur	LA MADELEINE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	54
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE DU FAUBOURG POISSONNIE
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	PARIS 10
Code postal du terrain	75010
sec_cadastre1	AS
num_cadastre1	12
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	1447
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	5
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	40
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	251
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	108
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	40
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	3372
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	785
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	1898
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	1366
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	2006
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	785
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	1898
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	1139
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	1139
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	2233
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	1366
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	867
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	3042
COMM_NORM	75056