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Permis de construire à Paris 09 (75009) - 1 297 m² destination Bureau autorisé en 2024

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°07510923V0034 délivré le 2024/10/15 à PARIS 09 autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 27 999 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par CONDORCET PROPCO SNC, le projet de locaux autorise la construction de 9 670 m² sur 6 RUE CONDORCET. Déposé en été 2023, autorisé le 15 octobre 2024 par la commune de PARIS 09. Implanté 6 RUE CONDORCET, à Paris 09 (75009), dans le département d’Paris, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par CONDORCET PROPCO SNC.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 8 373 m², dont 494 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 7 852 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 10 189 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 2 895 m² d’habitation et 25 104 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 27 999 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.

PARIS 09 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 6 RUE CONDORCET, Paris 09 (75009).

Références cadastrales : BD, 88.

Région : Île-de-France • Département : Paris.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CONDORCET PROPCO SNC (SIREN 537505414, SIRET 53750541400020, APE 68.20B, catégorie juridique 5202, localité PARIS (75008)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 26 403 m² · Surface après travaux (totale) : 27 999 m² · Variation nette totale : 1 596 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	1 777 m²	1 297 m²	204 m²	222 m²	161 m²	1 118 m²	2 895 m²
Bureaux	24 614 m²	8 066 m²	41 m²	7 843 m²	537 m²	-273 m²	24 341 m²
Commerce	12 m²	33 m²	120 m²	9 m²	0 m²	144 m²	156 m²
Services publics / intérêt collectif	0 m²	274 m²	333 m²	0 m²	0 m²	607 m²	607 m²
Total	26 403 m²	9 670 m²	698 m²	8 074 m²	698 m²	1 596 m²	27 999 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 1 297 m² créés, 204 m² issus de transformation, 222 m² démolis, 161 m² transformés; variation nette 1 118 m². Bureaux : 8 066 m² créés, 41 m² issus de transformation, 7 843 m² démolis, 537 m² transformés; variation nette -273 m². Commerce : 33 m² créés, 120 m² issus de transformation, 9 m² démolis; variation nette 144 m². Services publics / intérêt collectif : 274 m² créés, 333 m² issus de transformation; variation nette 607 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	9 670 m²
Surface transformée	161 m²
Surface supprimée	222 m²
Surface après travaux (totale)	27 999 m²
Superficie du terrain	10 189 m²
Nombre de niveaux	6
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	non
Surélévation	oui
Création de niveaux	oui

Faits clés

Surface construite27 999 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2024/10/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 mai 2025.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07510923V0034
Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 octobre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Paris 09 (75009). Les travaux prévoient la création de 9 670 m², des transformations pour 1 396 m² et des démolitions de 8 074 m²; la surface après travaux atteint 27 999 m². Le terrain couvre 10 189 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	75
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Paris
Code de la commune du lieu des travaux	75056
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	07510923V0034
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-10-15
Date réelle d'ouverture de chantier	2025-05-05
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2025-05
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-05
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5202
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	CONDORCET PROPCO SNC
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	537505414
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	53750541400020
Code postal du demandeur	75008
Localité du demandeur	PARIS
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	6
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE CONDORCET
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	PARIS 09
Code postal du terrain	75009
sec_cadastre1	BD
num_cadastre1	88
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	10189
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	oui
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	oui
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	6
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	1777
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	1297
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	204
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	222
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	161
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	24626
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	8373
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	494
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	7852
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	537
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	24614
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	8066
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	41
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	7843
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	537
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	12
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	33
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	120
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	9
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	274
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	333
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	6
SURF_CONSTRUCTION	27999