Permis de construire à Paris 09 (75009) - 735 m² destination Bureau autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°07510921V0028 délivré le 2022/04/25 à PARIS 09 autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 5 432 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS SOGEPROM ENTREPRISES, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 1 135 m² sur 40 RUE LAFFITTE. Il prévoit ensuite 735 m² de constructions neuves. Déposé en été 2021, autorisé le 25 avril 2022 par la commune de PARIS 09. Implanté 40 RUE LAFFITTE, à Paris 09 (75009), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par SAS SOGEPROM ENTREPRISES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 735 m², dont 43 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 1 135 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 065 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 87 m² d’habitation et 5 345 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 432 m². Le bâti projeté présente 7 niveaux.
PARIS 09 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SAS SOGEPROM ENTREPRISES (SIREN 331384701, SIRET 33138470100065, APE 41.10B, catégorie juridique 5710, localité COURBEVOIE (92400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 832 m² · Surface après travaux (totale) : 5 432 m² · Variation nette totale : -400 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
43 m²
0 m²
87 m²
0 m²
43 m²
44 m²
87 m²
Bureaux
5 789 m²
735 m²
43 m²
1 135 m²
87 m²
-444 m²
5 345 m²
Total
5 832 m²
735 m²
130 m²
1 135 m²
130 m²
-400 m²
5 432 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 87 m² issus de transformation, 43 m² transformés; variation nette 44 m². Bureaux : 735 m² créés, 43 m² issus de transformation, 1 135 m² démolis, 87 m² transformés; variation nette -444 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
735 m²
Surface transformée
43 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
5 432 m²
Superficie du terrain
1 065 m²
Nombre de niveaux
7
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite5 432 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2022/04/25
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 octobre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 avril 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Paris 09 (75009). Les travaux prévoient la création de 735 m², des transformations pour 260 m² et des démolitions de 1 135 m²; la surface après travaux atteint 5 432 m². Le terrain couvre 1 065 m².
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