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Permis de construire à Paris 05 (75005) - 550 m² destination Bureau autorisé en 2023

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°07510522V0028 délivré le 2023/05/12 à PARIS 05 autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 3 766 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SA HOLDING SAINT MICHEL, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (844 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 12 mai 2023 par la commune de PARIS 05. Implanté 103 BOULEVARD SAINT-MICHEL, à Paris 05 (75005), dans le département d’Paris, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par SA HOLDING SAINT MICHEL.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 550 m², dont 372 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 789 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 202 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 61 m² d’habitation et 3 705 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 766 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.

PARIS 05 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 103 BOULEVARD SAINT-MICHEL, Paris 05 (75005).

Références cadastrales : BH, 19.

Région : Île-de-France • Département : Paris.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SA HOLDING SAINT MICHEL (SIREN 562001396, SIRET 56200139600059, APE 64.20Z, catégorie juridique 5599, localité Paris (75005)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 4 005 m² · Surface après travaux (totale) : 3 766 m² · Variation nette totale : -239 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	41 m²	0 m²	50 m²	0 m²	30 m²	20 m²	61 m²
Bureaux	3 267 m²	428 m²	359 m²	733 m²	56 m²	-2 m²	3 265 m²
Commerce	697 m²	122 m²	13 m²	56 m²	336 m²	-257 m²	440 m²
Total	4 005 m²	550 m²	422 m²	789 m²	422 m²	-239 m²	3 766 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 50 m² issus de transformation, 30 m² transformés; variation nette 20 m². Bureaux : 428 m² créés, 359 m² issus de transformation, 733 m² démolis, 56 m² transformés; variation nette -2 m². Commerce : 122 m² créés, 13 m² issus de transformation, 56 m² démolis, 336 m² transformés; variation nette -257 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	550 m²
Surface transformée	30 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	3 766 m²
Superficie du terrain	1 202 m²
Nombre de niveaux	6
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	oui
Surélévation	oui
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite3 766 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2023/05/12

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 novembre 2023.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07510522V0028
Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Paris 05 (75005). Les travaux prévoient la création de 550 m², des transformations pour 844 m² et des démolitions de 789 m²; la surface après travaux atteint 3 766 m². Le terrain couvre 1 202 m².

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2025 - RUE LOUIS LUMIERE - nouvelle construction - 9 470 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - RUE DE L EVANGILE - nouvelle construction - 19 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - RUE DE LA VICTOIRE - extension de surface sans transformation - 3 207 m² Bureau
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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	75
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Paris
Code de la commune du lieu des travaux	75056
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	07510522V0028
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-05-12
Date réelle d'ouverture de chantier	2023-11-27
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2023-11
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-06
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	64.20Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5599
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SA HOLDING SAINT MICHEL
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	562001396
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	56200139600059
Code postal du demandeur	75005
Localité du demandeur	Paris
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	103
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	BOULEVARD SAINT-MICHEL
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	PARIS 05
Code postal du terrain	75005
sec_cadastre1	BH
num_cadastre1	19
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	1202
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	oui
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	6
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	41
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	50
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	30
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	3964
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	550
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	372
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	789
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	392
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	3267
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	428
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	359
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	733
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	56
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	697
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	122
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	13
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	56
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	336
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	3766
COMM_NORM	75056