Permis de construire à Paris 04 (75004) - 61 m² destination Bureau autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°07510423V0023 délivré le 18/03/2024 à PARIS 04 autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 5 726 m2 à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV PARIS VICTORIA, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 1 853 m² sur 4 RUE SAINT-MARTIN. Il prévoit ensuite 414 m² de constructions neuves. Déposé en été 2023, autorisé le 18/03/2024 par la commune de PARIS 04. Implanté 4 RUE SAINT-MARTIN, à Paris 04 (75004), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par SCCV PARIS VICTORIA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 353 m², dont 502 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 842 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 282 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 600 m² d’habitation et 5 726 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 726 m². Le bâti projeté présente 7 niveaux.
et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCCV PARIS VICTORIA (SIREN 922021985, SIRET 92202198500010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité PARIS (75116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 8 765 m² · Surface après travaux (totale) : 7 326 m² · Variation nette totale : -1 439 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
11 m²
61 m²
1 539 m²
11 m²
0 m²
1 589 m²
1 600 m²
Bureaux
8 754 m²
343 m²
0 m²
1 842 m²
2 041 m²
-3 540 m²
5 214 m²
Commerce
0 m²
2 m²
76 m²
0 m²
0 m²
78 m²
78 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
8 m²
426 m²
0 m²
0 m²
434 m²
434 m²
Total
8 765 m²
414 m²
2 041 m²
1 853 m²
2 041 m²
-1 439 m²
7 326 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 61 m² créés, 1 539 m² issus de transformation, 11 m² démolis; variation nette 1 589 m². Bureaux : 343 m² créés, 1 842 m² démolis, 2 041 m² transformés; variation nette -3 540 m². Commerce : 2 m² créés, 76 m² issus de transformation; variation nette 78 m². Services publics / intérêt collectif : 8 m² créés, 426 m² issus de transformation; variation nette 434 m².
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Paris 04 (75004). Les travaux prévoient la création de 414 m², des transformations pour 4 082 m² et des démolitions de 1 853 m²; la surface après travaux atteint 5 726 m². Le terrain couvre 1 282 m².
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