Permis de construire à Paris 04 (75004) - 174 m² destination Bureau autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°07510423V0022 délivré le 2024/07/01 à PARIS 04 autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 19 766 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV PARIS VICTORIA, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (18 132 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 1 juillet 2024 par la commune de PARIS 04. Implanté 3 AVENUE VICTORIA, à Paris 04 (75004), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par SCCV PARIS VICTORIA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 2 691 m², dont 4 623 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 3 632 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 4 145 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 4 617 m² d’habitation et 15 149 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 19 766 m². Le bâti projeté présente 8 niveaux.
PARIS 04 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCCV PARIS VICTORIA (SIREN 922021985, SIRET 92202198500010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité PARIS (75116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 20 628 m² · Surface après travaux (totale) : 19 766 m² · Variation nette totale : -862 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 246 m²
174 m²
4 443 m²
95 m²
1 151 m²
3 371 m²
4 617 m²
Bureaux
19 382 m²
2 332 m²
1 079 m²
3 632 m²
7 915 m²
-8 136 m²
11 246 m²
Commerce
0 m²
319 m²
2 552 m²
0 m²
0 m²
2 871 m²
2 871 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
40 m²
992 m²
0 m²
0 m²
1 032 m²
1 032 m²
Total
20 628 m²
2 865 m²
9 066 m²
3 727 m²
9 066 m²
-862 m²
19 766 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 174 m² créés, 4 443 m² issus de transformation, 95 m² démolis, 1 151 m² transformés; variation nette 3 371 m². Bureaux : 2 332 m² créés, 1 079 m² issus de transformation, 3 632 m² démolis, 7 915 m² transformés; variation nette -8 136 m². Commerce : 319 m² créés, 2 552 m² issus de transformation; variation nette 2 871 m². Services publics / intérêt collectif : 40 m² créés, 992 m² issus de transformation; variation nette 1 032 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juillet 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Paris 04 (75004). Les travaux prévoient la création de 2 865 m², des transformations pour 18 132 m² et des démolitions de 3 727 m²; la surface après travaux atteint 19 766 m². Le terrain couvre 4 145 m².
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