Permis de construire à Paris 04 (75004) - 675 m² destination Bureau autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07510421V0027 délivré le 2022/10/27 à PARIS 04 autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 6 788 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COBBLESTONE, le projet de locaux autorise la construction de 2 293 m² sur 9 11 RUE PAVEE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 27 octobre 2022 par la commune de PARIS 04. Implanté 9 11 RUE PAVEE, à Paris 04 (75004), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par COBBLESTONE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 1 618 m², dont 107 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 3 239 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 2 290 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 511 m² d’habitation et 5 277 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 788 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
PARIS 04 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COBBLESTONE (SIREN 852758242, SIRET 85275824200014, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité Paris (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 773 m² · Surface après travaux (totale) : 6 788 m² · Variation nette totale : -985 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
640 m²
675 m²
342 m²
39 m²
107 m²
871 m²
1 511 m²
Bureaux
7 133 m²
1 618 m²
107 m²
3 239 m²
342 m²
-1 856 m²
5 277 m²
Total
7 773 m²
2 293 m²
449 m²
3 278 m²
449 m²
-985 m²
6 788 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 675 m² créés, 342 m² issus de transformation, 39 m² démolis, 107 m² transformés; variation nette 871 m². Bureaux : 1 618 m² créés, 107 m² issus de transformation, 3 239 m² démolis, 342 m² transformés; variation nette -1 856 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
2 293 m²
Surface transformée
107 m²
Surface supprimée
39 m²
Surface après travaux (totale)
6 788 m²
Superficie du terrain
2 290 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
oui
Faits clés
Surface construite6 788 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2022/10/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 juillet 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 octobre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Paris 04 (75004). Les travaux prévoient la création de 2 293 m², des transformations pour 898 m² et des démolitions de 3 278 m²; la surface après travaux atteint 6 788 m². Le terrain couvre 2 290 m².
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