Permis de construire à Paris 04 (75004) - 48 m² destination Bureau autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07510416V0033 délivré le 2017/04/18 à PARIS 04 autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 42 471 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE PARISIENNE DU NOUVEL ARSENAL, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (60 590 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 18 avril 2017 par la commune de PARIS 04. Implanté 17 BOULEVARD MORLAND, à Paris 04 (75004), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par SOCIETE PARISIENNE DU NOUVEL ARSENAL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 7 696 m², dont 14 015 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 5 367 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 8 379 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 16 328 m² d’habitation et 26 143 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 42 471 m².
PARIS 04 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SOCIETE PARISIENNE DU NOUVEL ARSENAL (SIREN 809252992, SIRET 80925299200023, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité PARIS (75003)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 41 728 m² · Surface après travaux (totale) : 42 471 m² · Variation nette totale : 743 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 634 m²
48 m²
16 280 m²
1 634 m²
0 m²
14 694 m²
16 328 m²
Hébergement
0 m²
3 882 m²
10 300 m²
0 m²
0 m²
14 182 m²
14 182 m²
Bureaux
40 094 m²
3 527 m²
0 m²
5 367 m²
30 295 m²
-32 135 m²
7 959 m²
Commerce
0 m²
281 m²
3 002 m²
0 m²
0 m²
3 283 m²
3 283 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
6 m²
713 m²
0 m²
0 m²
719 m²
719 m²
Total
41 728 m²
7 744 m²
30 295 m²
7 001 m²
30 295 m²
743 m²
42 471 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 48 m² créés, 16 280 m² issus de transformation, 1 634 m² démolis; variation nette 14 694 m². Hébergement : 3 882 m² créés, 10 300 m² issus de transformation; variation nette 14 182 m². Bureaux : 3 527 m² créés, 5 367 m² démolis, 30 295 m² transformés; variation nette -32 135 m². Commerce : 281 m² créés, 3 002 m² issus de transformation; variation nette 3 283 m². Services publics / intérêt collectif : 6 m² créés, 713 m² issus de transformation; variation nette 719 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
7 744 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
1 634 m²
Surface après travaux (totale)
42 471 m²
Superficie du terrain
8 379 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite42 471 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2017/04/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 septembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 30 mai 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 44 mois 18 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 avril 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Paris 04 (75004). Les travaux prévoient la création de 7 744 m², des transformations pour 60 590 m² et des démolitions de 7 001 m²; la surface après travaux atteint 42 471 m². Le terrain couvre 8 379 m².
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