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Permis de construire à Paris 04 (75004) - 1 019 m² destination Bureau autorisé en 2017

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°07510416V0028 délivré le 2017/01/13 à PARIS 04 autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 3 297 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI DU 54 RUE BONAPARTE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (2 998 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 13 janvier 2017 par la commune de PARIS 04. Implanté 35 RUE DES FRANCS BOURGEOIS, à Paris 04 (75004), dans le département d’Paris, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par SCI DU 54 RUE BONAPARTE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 1 019 m², dont 1 499 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 758 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 297 m².

PARIS 04 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 35 RUE DES FRANCS BOURGEOIS, Paris 04 (75004).

Références cadastrales : AI, 106.

Région : Île-de-France • Département : Paris.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI DU 54 RUE BONAPARTE (SIREN 490774502, SIRET 49077450200028, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité Paris (75116)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 077 m² · Surface après travaux (totale) : 3 297 m² · Variation nette totale : 220 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	112 m²	0 m²	0 m²	41 m²	71 m²	-112 m²	0 m²
Bureaux	2 620 m²	124 m²	34 m²	413 m²	1 428 m²	-1 683 m²	937 m²
Commerce	345 m²	895 m²	1 465 m²	345 m²	0 m²	2 015 m²	2 360 m²
Total	3 077 m²	1 019 m²	1 499 m²	799 m²	1 499 m²	220 m²	3 297 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 41 m² démolis, 71 m² transformés; variation nette -112 m². Bureaux : 124 m² créés, 34 m² issus de transformation, 413 m² démolis, 1 428 m² transformés; variation nette -1 683 m². Commerce : 895 m² créés, 1 465 m² issus de transformation, 345 m² démolis; variation nette 2 015 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	1 019 m²
Surface transformée	71 m²
Surface supprimée	41 m²
Surface après travaux (totale)	3 297 m²
Superficie du terrain	0 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	oui

Faits clés

Surface construite3 297 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2017/01/13

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 mai 2018. L’achèvement a été déclaré le 11 septembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 11 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07510416V0028
Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2016
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Paris 04 (75004). Les travaux prévoient la création de 1 019 m², des transformations pour 2 998 m² et des démolitions de 799 m²; la surface après travaux atteint 3 297 m². Le terrain couvre 0 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	75
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Paris
Code de la commune du lieu des travaux	75056
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	07510416V0028
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2017-01-13
Date réelle d'ouverture de chantier	2018-05-31
Date réelle d'achèvement des travaux	2020-09-11
Année de dépôt de la DAU	2016
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2016-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2017-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2018-06
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2020-09
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SCI DU 54 RUE BONAPARTE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	490774502
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	49077450200028
Code postal du demandeur	75116
Localité du demandeur	Paris
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	35
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE DES FRANCS BOURGEOIS
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	PARIS 04
Code postal du terrain	75004
sec_cadastre1	AI
num_cadastre1	106
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	0
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	oui
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	112
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	41
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	71
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	2965
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1019
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	1499
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	758
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1428
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	2620
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	124
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	34
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	413
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	1428
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	345
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	895
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	1465
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	345
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	3297
COMM_NORM	75056