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Permis de construire à Paris 04 (75004) - 4 m² destination Bureau autorisé en 2016

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°07510415V0017 délivré le 2016/02/23 à PARIS 04 autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 3 821 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LE BHV MARAIS, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (3 250 m²). Déposé en été 2015, autorisé le 23 février 2016 par la commune de PARIS 04. Implanté 37 RUE SAINTE-CROIX DE LA BRE, à Paris 04 (75004), dans le département d’Paris, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par LE BHV MARAIS.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 1 685 m², dont 1 475 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 117 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 327 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 214 m² d’habitation et 3 607 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 821 m².

PARIS 04 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 37 RUE SAINTE-CROIX DE LA BRE, Paris 04 (75004).

Références cadastrales : AF, 38.

Région : Île-de-France • Département : Paris.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LE BHV MARAIS (SIREN 542052865, SIRET 54205286500012, APE 47.19A, catégorie juridique 5710, localité PARIS (75004)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 398 m² · Surface après travaux (totale) : 3 821 m² · Variation nette totale : 423 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	259 m²	4 m²	150 m²	149 m²	50 m²	-45 m²	214 m²
Bureaux	2 692 m²	320 m²	0 m²	1 117 m²	1 575 m²	-2 372 m²	320 m²
Commerce	447 m²	1 365 m²	1 475 m²	0 m²	0 m²	2 840 m²	3 287 m²
Total	3 398 m²	1 689 m²	1 625 m²	1 266 m²	1 625 m²	423 m²	3 821 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 4 m² créés, 150 m² issus de transformation, 149 m² démolis, 50 m² transformés; variation nette -45 m². Bureaux : 320 m² créés, 1 117 m² démolis, 1 575 m² transformés; variation nette -2 372 m². Commerce : 1 365 m² créés, 1 475 m² issus de transformation; variation nette 2 840 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	1 689 m²
Surface transformée	50 m²
Surface supprimée	149 m²
Surface après travaux (totale)	3 821 m²
Superficie du terrain	1 327 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite3 821 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2016/02/23

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juin 2016.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07510415V0017
Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2015
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 février 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Paris 04 (75004). Les travaux prévoient la création de 1 689 m², des transformations pour 3 250 m² et des démolitions de 1 266 m²; la surface après travaux atteint 3 821 m². Le terrain couvre 1 327 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	75
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Paris
Code de la commune du lieu des travaux	75056
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	07510415V0017
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2016-02-23
Date réelle d'ouverture de chantier	2016-06-03
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2015
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2015-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2016-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2016-06
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2017-11
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	47.19A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	LE BHV MARAIS
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	542052865
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	54205286500012
Code postal du demandeur	75004
Localité du demandeur	PARIS
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	37
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE SAINTE-CROIX DE LA BRE
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	PARIS 04
Code postal du terrain	75004
sec_cadastre1	AF
num_cadastre1	38
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	1327
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	259
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	4
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	150
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	149
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	50
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	3139
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1685
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	1475
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	1117
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1575
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	2692
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	320
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	1117
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	1575
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	447
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	1365
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	1475
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	3821
COMM_NORM	75056