Permis de construire à Paris 02 (75002) - 22 m² destination Bureau autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°07510223V0038 délivré le 30/07/2025 à PARIS 02 autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 2 421 m2 à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MUTUELLE EPARGNE RETRAITE PREVOYANCE CARAC, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 426 m² sur 3 RUE DE CHOISEUL. Il prévoit ensuite 253 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2023, autorisé le 30/07/2025 par la commune de PARIS 02. Implanté 3 RUE DE CHOISEUL, à Paris 02 (75002), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par MUTUELLE EPARGNE RETRAITE PREVOYANCE CARAC.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 231 m², dont 730 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 390 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 527 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 413 m² d’habitation et 2 421 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 421 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.
et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
MUTUELLE EPARGNE RETRAITE PREVOYANCE CARAC (SIREN 775691165, SIRET 77569116501190, APE 64.19Z, catégorie juridique 8210, localité NEUILLY SUR SEINE (92200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 007 m² · Surface après travaux (totale) : 2 834 m² · Variation nette totale : -173 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
606 m²
22 m²
184 m²
36 m²
363 m²
-193 m²
413 m²
Bureaux
1 778 m²
220 m²
730 m²
300 m²
197 m²
453 m²
2 231 m²
Commerce
623 m²
11 m²
0 m²
90 m²
354 m²
-433 m²
190 m²
Total
3 007 m²
253 m²
914 m²
426 m²
914 m²
-173 m²
2 834 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 22 m² créés, 184 m² issus de transformation, 36 m² démolis, 363 m² transformés; variation nette -193 m². Bureaux : 220 m² créés, 730 m² issus de transformation, 300 m² démolis, 197 m² transformés; variation nette 453 m². Commerce : 11 m² créés, 90 m² démolis, 354 m² transformés; variation nette -433 m².
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Paris 02 (75002). Les travaux prévoient la création de 253 m², des transformations pour 1 828 m² et des démolitions de 426 m²; la surface après travaux atteint 2 421 m². Le terrain couvre 527 m².
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