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Permis de construire à Paris 02 (75002) - 665 m² destination Commerce autorisé en 2024

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°07510223V0025 délivré le 04/10/2024 à PARIS 02 autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 2 052 m2.

Présentation générale et nature du projet

Porté par OCP CLUB DEAL 3, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 1 631 m² sur 32 RUE DUSSOUBS. Il prévoit ensuite 665 m² de constructions neuves. Déposé en été 2023, autorisé le 04/10/2024 par la commune de PARIS 02. Implanté 32 RUE DUSSOUBS, à Paris 02 (75002), dans le département d’Paris, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par OCP CLUB DEAL 3.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 665 m², dont 1 387 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 564 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 854 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 243 m² d’habitation et 2 052 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 052 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.

et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 32 RUE DUSSOUBS, Paris 02 (75002).

Références cadastrales : AM, 33.

Région : Île-de-France • Département : Paris.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

OCP CLUB DEAL 3 (SIREN 831892641, SIRET 83189264100018, APE 82.99Z, catégorie juridique 5599, localité PARIS (75008)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 261 m² · Surface après travaux (totale) : 2 295 m² · Variation nette totale : -966 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	310 m²	0 m²	0 m²	67 m²	0 m²	-67 m²	243 m²
Bureaux	0 m²	303 m²	1 369 m²	0 m²	0 m²	1 672 m²	1 672 m²
Commerce	2 951 m²	330 m²	0 m²	1 564 m²	1 387 m²	-2 621 m²	330 m²
Services publics / intérêt collectif	0 m²	32 m²	18 m²	0 m²	0 m²	50 m²	50 m²
Total	3 261 m²	665 m²	1 387 m²	1 631 m²	1 387 m²	-966 m²	2 295 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 67 m² démolis; variation nette -67 m². Bureaux : 303 m² créés, 1 369 m² issus de transformation; variation nette 1 672 m². Commerce : 330 m² créés, 1 564 m² démolis, 1 387 m² transformés; variation nette -2 621 m². Services publics / intérêt collectif : 32 m² créés, 18 m² issus de transformation; variation nette 50 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	665 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	67 m²
Surface après travaux (totale)	2 052 m²
Superficie du terrain	854 m²
Nombre de niveaux	5
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite2 052 m2

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation04/10/2024

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 02/06/2025.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07510223V0025
Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 04/10/2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Paris 02 (75002). Les travaux prévoient la création de 665 m², des transformations pour 2 774 m² et des démolitions de 1 631 m²; la surface après travaux atteint 2 052 m². Le terrain couvre 854 m².

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2025 - RUE DU RHIN - transformation sans extension ni diminution de surface - 155 m2 Commerce
2025 - BOULEVARD DE LA VILLETTE - transformation avec diminution de surface - 2 386 m2 Bureau
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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	75
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Paris
COMM_ORIG	75056
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	07510223V0025
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	04/10/2024
Date réelle d'ouverture de chantier	02/06/2025
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2025-06
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-06
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	82.99Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5599
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	OCP CLUB DEAL 3
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	831892641
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	83189264100018
Code postal du demandeur	75008
Localité du demandeur	PARIS
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	32
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE DUSSOUBS
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	PARIS 02
Code postal du terrain	75002
sec_cadastre1	AM
num_cadastre1	33
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	854
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	5
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	310
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	67
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	2951
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	665
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	1387
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	1564
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1387
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	303
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	1369
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	2951
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	330
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	1564
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	1387
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	32
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	18
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	3
COMM_NORM	75056
SURF_CONSTRUCTION	2052
Code de la commune du lieu des travaux	75056