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Permis de construire à Paris 02 (75002) - 5 m² destination Bureau autorisé en 2023

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°07510223V0020 délivré le 2023/12/28 à PARIS 02 autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 8 006 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI CORE 9-13 BANQUE, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 2 717 m² sur 11 RUE DE LA BANQUE. Il prévoit ensuite 780 m² de constructions neuves. Déposé en été 2023, autorisé le 28 décembre 2023 par la commune de PARIS 02. Implanté 11 RUE DE LA BANQUE, à Paris 02 (75002), dans le département d’Paris, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par SCI CORE 9-13 BANQUE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 775 m², dont 804 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 2 555 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 3 153 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 808 m² d’habitation et 7 198 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 006 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.

PARIS 02 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 11 RUE DE LA BANQUE, Paris 02 (75002).

Références cadastrales : AE, 49.

Région : Île-de-France • Département : Paris.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI CORE 9-13 BANQUE (SIREN 891760431, SIRET 89176043100017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité Paris (75009)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 9 943 m² · Surface après travaux (totale) : 8 006 m² · Variation nette totale : -1 937 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	602 m²	5 m²	803 m²	162 m²	440 m²	206 m²	808 m²
Bureaux	9 341 m²	671 m²	308 m²	2 555 m²	1 167 m²	-2 743 m²	6 598 m²
Commerce	0 m²	104 m²	496 m²	0 m²	0 m²	600 m²	600 m²
Total	9 943 m²	780 m²	1 607 m²	2 717 m²	1 607 m²	-1 937 m²	8 006 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 5 m² créés, 803 m² issus de transformation, 162 m² démolis, 440 m² transformés; variation nette 206 m². Bureaux : 671 m² créés, 308 m² issus de transformation, 2 555 m² démolis, 1 167 m² transformés; variation nette -2 743 m². Commerce : 104 m² créés, 496 m² issus de transformation; variation nette 600 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	780 m²
Surface transformée	440 m²
Surface supprimée	162 m²
Surface après travaux (totale)	8 006 m²
Superficie du terrain	3 153 m²
Nombre de niveaux	4
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite8 006 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2023/12/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 janvier 2025.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07510223V0020
Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Paris 02 (75002). Les travaux prévoient la création de 780 m², des transformations pour 3 214 m² et des démolitions de 2 717 m²; la surface après travaux atteint 8 006 m². Le terrain couvre 3 153 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	75
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Paris
Code de la commune du lieu des travaux	75056
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	07510223V0020
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-12-28
Date réelle d'ouverture de chantier	2025-01-20
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2025-01
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-01
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SCI CORE 9-13 BANQUE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	891760431
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	89176043100017
Code postal du demandeur	75009
Localité du demandeur	Paris
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	11
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE DE LA BANQUE
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	PARIS 02
Code postal du terrain	75002
sec_cadastre1	AE
num_cadastre1	49
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	3153
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	4
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	602
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	5
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	803
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	162
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	440
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	9341
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	775
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	804
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	2555
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1167
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	9341
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	671
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	308
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	2555
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	1167
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	104
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	496
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	8006
COMM_NORM	75056