← Retour à la liste des autorisations sur la commune Paris

Permis de construire à Paris 02 (75002) - 740 m² destination Commerce autorisé en 2018

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°07510217V0028 délivré le 04/10/2018 à PARIS 02 autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 16 097 m2.

Présentation générale et nature du projet

Porté par GENERALI REAUMUR, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 1 457 m² sur 98 RUE REAUMUR. Il prévoit ensuite 740 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2017, autorisé le 04/10/2018 par la commune de PARIS 02. Implanté 98 RUE REAUMUR, à Paris 02 (75002), dans le département d’Paris, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par GENERALI REAUMUR.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 740 m², dont 4 939 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 457 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 248 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 16 097 m².

et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 98 RUE REAUMUR, Paris 02 (75002).

Références cadastrales : AN, 152.

Région : Île-de-France • Département : Paris.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

GENERALI REAUMUR (SIREN 352869119, APE 68.20A, catégorie juridique 6599, localité PARIS 9EME ARRONDISSEMENT (75009)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 16 814 m² · Surface après travaux (totale) : 16 097 m² · Variation nette totale : -717 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	9 739 m²	682 m²	4 816 m²	238 m²	0 m²	5 260 m²	14 999 m²
Commerce	4 545 m²	58 m²	123 m²	681 m²	2 947 m²	-3 447 m²	1 098 m²
Artisanat	2 530 m²	0 m²	0 m²	538 m²	1 992 m²	-2 530 m²	0 m²
Total	16 814 m²	740 m²	4 939 m²	1 457 m²	4 939 m²	-717 m²	16 097 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 682 m² créés, 4 816 m² issus de transformation, 238 m² démolis; variation nette 5 260 m². Commerce : 58 m² créés, 123 m² issus de transformation, 681 m² démolis, 2 947 m² transformés; variation nette -3 447 m². Artisanat : 538 m² démolis, 1 992 m² transformés; variation nette -2 530 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	740 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	16 097 m²
Superficie du terrain	2 248 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite16 097 m2

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation04/10/2018

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24/06/2019.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07510217V0028
Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2017
Date d’autorisation / non‑opposition : 04/10/2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Paris 02 (75002). Les travaux prévoient la création de 740 m², des transformations pour 9 878 m² et des démolitions de 1 457 m²; la surface après travaux atteint 16 097 m². Le terrain couvre 2 248 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Paris (75002)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - RUE DU FAUBOURG SAINT-DENI - transformation sans extension ni diminution de surface - 122 m2 Commerce
2025 - RUE DE DOUAI - transformation sans extension ni diminution de surface - 73 m2 Bureau
2025 - RUE VITRUVE - extension de surface sans transformation - 929 m2 Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - RUE PAUL MEURICE - transformation sans extension ni diminution de surface - 22 369 m2 Bureau
2025 - RUE DU RHIN - transformation sans extension ni diminution de surface - 155 m2 Commerce
2025 - BOULEVARD DE LA VILLETTE - transformation avec diminution de surface - 2 386 m2 Bureau
2025 - RUE DE SEINE - transformation avec diminution de surface - 388 m2 Habitation
2025 - VILLA MOZART - transformation avec extension de surface - 15 911 m2 Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Paris

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	75
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Paris
COMM_ORIG	75056
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	07510217V0028
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	04/10/2018
Date réelle d'ouverture de chantier	24/06/2019
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2017
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2017-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2018-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2019-07
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2019-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6599
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	GENERALI REAUMUR
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	352869119
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	-
Code postal du demandeur	75009
Localité du demandeur	PARIS 9EME ARRONDISSEMENT
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	98
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE REAUMUR
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	PARIS 02
Code postal du terrain	75002
sec_cadastre1	AN
num_cadastre1	152
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	2248
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	16814
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	740
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	4939
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	1457
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	4939
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	9739
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	682
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	4816
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	238
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	4545
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	58
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	123
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	681
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	2947
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	2530
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	538
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	1992
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
COMM_NORM	75056
SURF_CONSTRUCTION	16097
Code de la commune du lieu des travaux	75056