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Permis de construire à Paris 01 (75001) - 618 m² destination Bureau autorisé en 2017

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°07510116V0018 délivré le 2017/01/19 à PARIS 01 autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 3 762 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par FONCIERE MONTESQUIEU, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 1 278 m² sur 2 RUE MONTESQUIEU. Il prévoit ensuite 618 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2016, autorisé le 19 janvier 2017 par la commune de PARIS 01. Implanté 2 RUE MONTESQUIEU, à Paris 01 (75001), dans le département d’Paris, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par FONCIERE MONTESQUIEU.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 618 m², dont 410 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 278 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 550 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 211 m² d’habitation et 3 551 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 762 m².

PARIS 01 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 RUE MONTESQUIEU, Paris 01 (75001).

Références cadastrales : AU, 21.

Région : Île-de-France • Département : Paris.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

FONCIERE MONTESQUIEU (SIREN 692015613, SIRET 69201561300023, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité PARIS (75001)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 4 422 m² · Surface après travaux (totale) : 3 762 m² · Variation nette totale : -660 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	208 m²	0 m²	105 m²	0 m²	102 m²	3 m²	211 m²
Bureaux	4 214 m²	302 m²	107 m²	1 278 m²	413 m²	-1 282 m²	2 932 m²
Commerce	0 m²	316 m²	303 m²	0 m²	0 m²	619 m²	619 m²
Total	4 422 m²	618 m²	515 m²	1 278 m²	515 m²	-660 m²	3 762 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 105 m² issus de transformation, 102 m² transformés; variation nette 3 m². Bureaux : 302 m² créés, 107 m² issus de transformation, 1 278 m² démolis, 413 m² transformés; variation nette -1 282 m². Commerce : 316 m² créés, 303 m² issus de transformation; variation nette 619 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	618 m²
Surface transformée	102 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	3 762 m²
Superficie du terrain	550 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite3 762 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2017/01/19

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 juin 2017.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07510116V0018
Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2016
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 janvier 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Paris 01 (75001). Les travaux prévoient la création de 618 m², des transformations pour 1 030 m² et des démolitions de 1 278 m²; la surface après travaux atteint 3 762 m². Le terrain couvre 550 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	75
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Paris
Code de la commune du lieu des travaux	75056
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	07510116V0018
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2017-01-19
Date réelle d'ouverture de chantier	2017-06-30
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2016
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2016-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2017-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2017-06
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2019-01
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	FONCIERE MONTESQUIEU
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	692015613
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	69201561300023
Code postal du demandeur	75001
Localité du demandeur	PARIS
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	2
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE MONTESQUIEU
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	PARIS 01
Code postal du terrain	75001
sec_cadastre1	AU
num_cadastre1	21
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	550
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	208
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	105
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	102
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	4214
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	618
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	410
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	1278
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	413
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	4214
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	302
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	107
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	1278
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	413
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	316
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	303
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	3762
COMM_NORM	75056