Permis de construire à Pardailhan (34360) - 580 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03419317H0002 délivré le 2017/02/10 à Pardailhan autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 580 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 70 m² sur RD 612 Le Theron. Déposé en hiver 2017, autorisé le 10 février 2017 par la commune de Pardailhan. Implanté RD 612 Le Theron, à Pardailhan (34360), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de Cathalo.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (270 m² issues de transformation, 270 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 70 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 840 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 270 m² d’habitation et 310 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 580 m².
Pardailhan compte 173 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : Saint-Couat-d Aude (11700).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 650 m² · Surface après travaux (totale) : 580 m² · Variation nette totale : -70 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
270 m²
0 m²
270 m²
0 m²
270 m²
0 m²
270 m²
Entrepôts
380 m²
0 m²
270 m²
70 m²
270 m²
-70 m²
310 m²
Total
650 m²
0 m²
540 m²
70 m²
540 m²
-70 m²
580 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 270 m² issus de transformation, 270 m² transformés; variation nette 0 m². Entrepôts : 270 m² issus de transformation, 70 m² démolis, 270 m² transformés; variation nette -70 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
270 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
580 m²
Superficie du terrain
840 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite580 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2017/02/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 juillet 2017.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 février 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Pardailhan (34360). Les travaux prévoient des transformations pour 1 080 m² et des démolitions de 70 m²; la surface après travaux atteint 580 m². Le terrain couvre 840 m².
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