Permis de construire à Orleans (45000) - 2 841 m² destination Habitation autorisé en 2014
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04523413B0145 délivré le 2014/08/27 à ORLEANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 2 841 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par THELEM ASSURANCES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 103 m² sur 77-79 BD ALEXANDRE MARTIN. Déposé en hiver 2013, autorisé le 27 août 2014 par la commune de ORLEANS. Implanté 77-79 BD ALEXANDRE MARTIN, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par THELEM ASSURANCES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (379 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 103 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 113 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 841 m².
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 2 944 m² · Surface après travaux (totale) : 2 841 m² · Variation nette totale : -103 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
379 m²
0 m²
0 m²
0 m²
379 m²
-379 m²
0 m²
Bureaux
2 565 m²
0 m²
379 m²
103 m²
0 m²
276 m²
2 841 m²
Total
2 944 m²
0 m²
379 m²
103 m²
379 m²
-103 m²
2 841 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 379 m² transformés; variation nette -379 m². Bureaux : 379 m² issus de transformation, 103 m² démolis; variation nette 276 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
379 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 841 m²
Superficie du terrain
1 113 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 841 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2014/08/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 novembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 19 janvier 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 1 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 août 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Orleans (45000). Les travaux prévoient des transformations pour 758 m² et des démolitions de 103 m²; la surface après travaux atteint 2 841 m². Le terrain couvre 1 113 m².
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