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Permis de construire à Orchies (59310) - 1 359 m² destination Commerce autorisé en 2023

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0594492200061 délivré le 2023/05/11 à Orchies autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 6 567 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI DU 6 RUE DES FAIENCIERS FAUQUEZ, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 2 923 m² sur 2 RUE DE FALEMPRISE. Il prévoit ensuite 1 359 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2022, autorisé le 11 mai 2023 par la commune de Orchies. Implanté 2 RUE DE FALEMPRISE, à Orchies (59310), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI DU 6 RUE DES FAIENCIERS FAUQUEZ.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 1 359 m², dont 749 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 2 923 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 42 769 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 6 567 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.

Orchies compte 8 455 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 RUE DE FALEMPRISE, Orchies (59310).

Références cadastrales : A, 1910, A, 1942, A, 2293.

Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI DU 6 RUE DES FAIENCIERS FAUQUEZ (SIREN 327675161, SIRET 32767516100027, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LECELLES (59226)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 8 131 m² · Surface après travaux (totale) : 6 567 m² · Variation nette totale : -1 564 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	253 m²	159 m²	169 m²	126 m²	0 m²	202 m²	455 m²
Commerce	1 549 m²	1 200 m²	0 m²	800 m²	749 m²	-349 m²	1 200 m²
Entrepôts	6 329 m²	0 m²	580 m²	1 997 m²	0 m²	-1 417 m²	4 912 m²
Total	8 131 m²	1 359 m²	749 m²	2 923 m²	749 m²	-1 564 m²	6 567 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 159 m² créés, 169 m² issus de transformation, 126 m² démolis; variation nette 202 m². Commerce : 1 200 m² créés, 800 m² démolis, 749 m² transformés; variation nette -349 m². Entrepôts : 580 m² issus de transformation, 1 997 m² démolis; variation nette -1 417 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	1 359 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	6 567 m²
Superficie du terrain	42 769 m²
Nombre de niveaux	1
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite6 567 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2023/05/11

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 20 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 19 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0594492200061
Code commune INSEE : 59449 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mai 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Orchies (59310). Les travaux prévoient la création de 1 359 m², des transformations pour 1 498 m² et des démolitions de 2 923 m²; la surface après travaux atteint 6 567 m². Le terrain couvre 42 769 m².

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2024 - rue Floris Durez - nouvelle construction - 111 m² Commerce
2024 - AVENUE DE LA LIBERATION - extension de surface sans transformation - 1 757 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - RUE FALEMPRISE - extension de surface sans transformation - 407 m² Services publics ou d’intérêt collectif

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	31
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Nord-Pas-de-Calais
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	59
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Nord
Code de la commune du lieu des travaux	59449
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0594492200061
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-05-11
Date réelle d'ouverture de chantier	2023-12-01
Date réelle d'achèvement des travaux	2024-12-20
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-12
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-12
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SCI DU 6 RUE DES FAIENCIERS FAUQUEZ
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	327675161
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	32767516100027
Code postal du demandeur	59226
Localité du demandeur	LECELLES
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	2
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE DE FALEMPRISE
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Orchies
Code postal du terrain	59310
sec_cadastre1	A
num_cadastre1	1910
sec_cadastre2	A
num_cadastre2	1942
sec_cadastre3	A
num_cadastre3	2293
Superficie du terrain	42769
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	1
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	8131
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1359
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	749
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	2923
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	749
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	253
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	159
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	169
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	126
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	1549
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	1200
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	800
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	749
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	6329
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	580
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	1997
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	6567