Permis de construire à Orchies (59310) - 1 100 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0594492200054 délivré le 2023/04/21 à Orchies autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 100 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE ORCHIES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 64 m² sur 25 RUE JULES ROCH. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 21 avril 2023 par la commune de Orchies. Implanté 25 RUE JULES ROCH, à Orchies (59310), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE ORCHIES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (1 100 m² issues de transformation, 495 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 64 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 3 421 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 100 m².
Orchies compte 8 455 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMMUNE DE ORCHIES (SIREN 215904491, SIRET 21590449100010, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité ORCHIES (59310)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 164 m² · Surface après travaux (totale) : 1 100 m² · Variation nette totale : -64 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
605 m²
0 m²
0 m²
0 m²
605 m²
-605 m²
0 m²
Commerce
559 m²
0 m²
0 m²
64 m²
495 m²
-559 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
1 100 m²
0 m²
0 m²
1 100 m²
1 100 m²
Total
1 164 m²
0 m²
1 100 m²
64 m²
1 100 m²
-64 m²
1 100 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 605 m² transformés; variation nette -605 m². Commerce : 64 m² démolis, 495 m² transformés; variation nette -559 m². Services publics / intérêt collectif : 1 100 m² issus de transformation; variation nette 1 100 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
605 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 100 m²
Superficie du terrain
3 421 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 100 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/04/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 février 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 avril 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Orchies (59310). Les travaux prévoient des transformations pour 2 200 m² et des démolitions de 64 m²; la surface après travaux atteint 1 100 m². Le terrain couvre 3 421 m².
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