Permis de construire à Orchies (59310) - 162 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05944921D0064 délivré le 2022/06/16 à Orchies autorise une transformation sans extension pour un programme de 162 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CX THELU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (160 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 16 juin 2022 par la commune de Orchies. Implanté 12 PL GAMBETTA, à Orchies (59310), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CX THELU.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (80 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 168 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 82 m² d’habitation et 80 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 162 m².
Orchies compte 8 455 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 162 m² · Surface après travaux (totale) : 162 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
162 m²
0 m²
0 m²
0 m²
80 m²
-80 m²
82 m²
Commerce
0 m²
0 m²
80 m²
0 m²
0 m²
80 m²
80 m²
Total
162 m²
0 m²
80 m²
0 m²
80 m²
0 m²
162 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 80 m² transformés; variation nette -80 m². Commerce : 80 m² issus de transformation; variation nette 80 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
80 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
162 m²
Superficie du terrain
168 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite162 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/06/16
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 5 janvier 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 21 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juin 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Orchies (59310). Les travaux prévoient des transformations pour 160 m²; la surface après travaux atteint 162 m². Le terrain couvre 168 m².
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