Permis de construire à Orchies (59310) - 1 075 m² destination Habitation autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05944912D0042 délivré le 2013/06/28 à Orchies autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 996 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOLIB, le programme résidentiel autorise la construction de 1 145 m² sur 16 18 AV de la Liberation. Déposé en hiver 2013, autorisé le 28 juin 2013 par la commune de Orchies. Implanté 16 18 AV de la Liberation, à Orchies (59310), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMOLIB.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 70 m², dont 161 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 318 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 3 660 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 373 m² d’habitation et 623 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 996 m².
Orchies compte 8 455 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 18 AV de la Liberation, Orchies (59310).
Surface avant travaux (totale) : 1 199 m² · Surface après travaux (totale) : 1 996 m² · Variation nette totale : 797 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
370 m²
1 075 m²
119 m²
30 m²
161 m²
1 003 m²
1 373 m²
Bureaux
392 m²
70 m²
161 m²
0 m²
0 m²
231 m²
623 m²
Artisanat
437 m²
0 m²
0 m²
318 m²
119 m²
-437 m²
0 m²
Total
1 199 m²
1 145 m²
280 m²
348 m²
280 m²
797 m²
1 996 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 1 075 m² créés, 119 m² issus de transformation, 30 m² démolis, 161 m² transformés; variation nette 1 003 m². Bureaux : 70 m² créés, 161 m² issus de transformation; variation nette 231 m². Artisanat : 318 m² démolis, 119 m² transformés; variation nette -437 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
1 145 m²
Surface transformée
161 m²
Surface supprimée
30 m²
Surface après travaux (totale)
1 996 m²
Superficie du terrain
3 660 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 996 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2013/06/28
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 juin 2013.
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juin 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Orchies (59310). Les travaux prévoient la création de 1 145 m², des transformations pour 560 m² et des démolitions de 348 m²; la surface après travaux atteint 1 996 m². Le terrain couvre 3 660 m².
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