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Permis de construire n°PC 04922824M0002 à Noyant-Villages (49) accordé le 11 avril 2024 à LES SERRES DE LA SALAMANDRE

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 04922824M0002 délivré le 11 avril 2024 par la ville de Noyant-Villages (49490), pour un projet situé 203 Route de la Biodiversite, NOYANT-VILLAGES (49490). Le programme prévoit il s'agit d'une nouvelle construction et sur une emprise foncière de 213 901 m².

Programme et contexte

En octobre 2025, LES SERRES DE LA SALAMANDRE a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet locaux situé 203 Route de la Biodiversite, NOYANT-VILLAGES (49490), dans le département de Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. L’autorisation a été délivrée le 11 avril 2024 par la Ville de Noyant-Villages.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble de locaux pour une surface de plancher totale de 75 702 m² sur une emprise foncière de 213 901 m². La surface de plancher créée atteint 31 311 m² - détails tertiaires : bureaux 174 m², industrie 631 m², agriculture 74 897 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,4 m² de SDP par m² de terrain. La construction s’établira sur 1 niveau.

  • Date de dépôt du dossier : octobre 2025
  • Date d'autorisation du permis de construire : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour du dossier : octobre 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 75 702 m²
  • Surface du terrain : 213 901 m²
  • Référence cadastrale : D 80, D 81, D 82

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2024/04/11
Foncier213 901 m²
Surface construite75 702 m²
Destination principaleExploitation agricole ou forestière

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : LES SERRES DE LA SALAMANDRE
  • SIREN : 892145210
  • SIRET : 89214521000027
  • Catégorie juridique : 6597
  • APE : 01.13Z
  • Localisation du demandeur : NOYANT-VILLAGES (49490)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Destination principale : Exploitation agricole ou forestière
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 1

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 174 m²
Surface après travaux (totale) 805 m²
Variation nette totale 631 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 174 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 174 m²
Industrie 0 m² 631 m² 0 m² 0 m² 0 m² 631 m² 631 m²
Total 174 m² 631 m² 0 m² 0 m² 0 m² 631 m² 805 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 11 avril 2024. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 11 avril 2024
  • Ouverture de chantier (DOC) : NA
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 04922824M0002
  • Code commune INSEE : 49228 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d'autorisation : 11 avril 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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