Permis de construire à Notre Dame De Monts (85690) - 55 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08516420C0096 délivré le 2021/06/07 à NOTRE DAME DE MONTS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 630 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 235 m² sur 5164 RUE DU MURIER. Il prévoit ensuite 55 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2020, autorisé le 7 juin 2021 par la commune de NOTRE DAME DE MONTS. Implanté 5164 RUE DU MURIER, à Notre Dame De Monts (85690), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 55 m², dont 50 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 235 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 5 850 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 135 m² d’habitation et 1 495 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 630 m².
NOTRE DAME DE MONTS compte 2 160 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5164 RUE DU MURIER, Notre Dame De Monts (85690).
Références cadastrales : AN, 298, AN, 335, AN, 417.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : PARIS (75013).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 810 m² · Surface après travaux (totale) : 1 630 m² · Variation nette totale : -180 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
148 m²
0 m²
37 m²
0 m²
50 m²
-13 m²
135 m²
Hébergement
1 662 m²
55 m²
50 m²
235 m²
37 m²
-167 m²
1 495 m²
Total
1 810 m²
55 m²
87 m²
235 m²
87 m²
-180 m²
1 630 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 37 m² issus de transformation, 50 m² transformés; variation nette -13 m². Hébergement : 55 m² créés, 50 m² issus de transformation, 235 m² démolis, 37 m² transformés; variation nette -167 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
55 m²
Surface transformée
50 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 630 m²
Superficie du terrain
5 850 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 630 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2021/06/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 octobre 2021. L’achèvement a été déclaré le 15 mai 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 20 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Notre Dame De Monts (85690). Les travaux prévoient la création de 55 m², des transformations pour 174 m² et des démolitions de 235 m²; la surface après travaux atteint 1 630 m². Le terrain couvre 5 850 m².
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