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Permis de construire à Noisiel (77186) - 6 185 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°0773372100004 délivré le 2022/04/01 à Noisiel autorise une construction neuve pour un programme de 7 016 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par VILLA DES ROCHES-NOISIEL, le programme résidentiel autorise la construction de 7 016 m² sur Angle Cours des Roches et Simone. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 1 avril 2022 par la commune de Noisiel. Implanté Angle Cours des Roches et Simone, à Noisiel (77186), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de Beauvoir ZAC de Champs-Noisiel-Torcy.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VILLA DES ROCHES-NOISIEL.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 831 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 4 240 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 2 538 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 6 185 m² d’habitation et 831 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 016 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.

Noisiel compte 15 461 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Angle Cours des Roches et Simone, Noisiel (77186).

Références cadastrales : AH, 135, AH, 136, AH, 123P.

Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

VILLA DES ROCHES-NOISIEL (SIREN 891666026, SIRET 89166602600010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité PARIS (75016)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 4 240 m² · Surface après travaux (totale) : 7 016 m² · Variation nette totale : 2 776 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²6 185 m²0 m²0 m²0 m²6 185 m²6 185 m²
Commerce4 240 m²831 m²0 m²4 240 m²0 m²-3 409 m²831 m²
Total4 240 m²7 016 m²0 m²4 240 m²0 m²2 776 m²7 016 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 6 185 m² créés; variation nette 6 185 m². Commerce : 831 m² créés, 4 240 m² démolis; variation nette -3 409 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée7 016 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)7 016 m²
Superficie du terrain2 538 m²
Nombre de niveaux6
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite7 016 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/04/01

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0773372100004
  • Code commune INSEE : 77337 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 1 avril 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Noisiel (77186). Les travaux prévoient la création de 7 016 m² et des démolitions de 4 240 m²; la surface après travaux atteint 7 016 m². Le terrain couvre 2 538 m².

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