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Permis de construire à Noisiel (77186) - 4 597 m² destination Habitation autorisé en 2018

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0773371700011 délivré le 2018/03/20 à Noisiel autorise une construction neuve pour un programme de 6 047 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SODEVIM, le programme résidentiel autorise la construction de 6 047 m² sur COURS DES ROCHES. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 20 mars 2018 par la commune de Noisiel. Implanté COURS DES ROCHES, à Noisiel (77186), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de ZAC DES CHAMPS NOISIEL-TORCY.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SODEVIM.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 1 450 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 4 240 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 2 538 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 4 597 m² d’habitation et 1 450 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 047 m².

Noisiel compte 15 461 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : COURS DES ROCHES, Noisiel (77186).

Références cadastrales : AH, 135, AH, 136, AH, 123p.

Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SODEVIM (SIREN 398032078, SIRET 39803207800048, APE 42.99Z, catégorie juridique 5710, localité PARIS (75015)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 4 240 m² · Surface après travaux (totale) : 6 047 m² · Variation nette totale : 1 807 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²4 597 m²0 m²0 m²0 m²4 597 m²4 597 m²
Bureaux0 m²1 146 m²0 m²0 m²0 m²1 146 m²1 146 m²
Commerce4 240 m²292 m²0 m²4 240 m²0 m²-3 948 m²292 m²
Services publics / intérêt collectif0 m²12 m²0 m²0 m²0 m²12 m²12 m²
Total4 240 m²6 047 m²0 m²4 240 m²0 m²1 807 m²6 047 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 4 597 m² créés; variation nette 4 597 m². Bureaux : 1 146 m² créés; variation nette 1 146 m². Commerce : 292 m² créés, 4 240 m² démolis; variation nette -3 948 m². Services publics / intérêt collectif : 12 m² créés; variation nette 12 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée6 047 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)6 047 m²
Superficie du terrain2 538 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite6 047 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2018/03/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0773371700011
  • Code commune INSEE : 77337 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2017
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mars 2018
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Noisiel (77186). Les travaux prévoient la création de 6 047 m² et des démolitions de 4 240 m²; la surface après travaux atteint 6 047 m². Le terrain couvre 2 538 m².

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