Permis de construire à Nimes (30900) - 8 203 m² destination Commerce autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03018924P0112 délivré le 2024/11/27 à Nimes autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 17 289 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par L IMMOBILIERE LEROY MERLIN FRANCE, le projet commercial autorise la construction de 8 203 m² sur 230 Avenue Jean Prouve. Déposé au printemps 2024, autorisé le 27 novembre 2024 par la commune de Nimes. Implanté 230 Avenue Jean Prouve, à Nimes (30900), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par L IMMOBILIERE LEROY MERLIN FRANCE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 8 203 m², dont 1 154 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 2 655 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 21 778 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 17 289 m².
Nimes compte 148 104 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
L IMMOBILIERE LEROY MERLIN FRANCE (SIREN 421227224, SIRET 42122722400019, APE 68.20B, catégorie juridique 5599, localité LILLE CEDEX 9 (59712)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 11 741 m² · Surface après travaux (totale) : 17 289 m² · Variation nette totale : 5 548 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
676 m²
1 227 m²
92 m²
470 m²
206 m²
643 m²
1 319 m²
Commerce
9 752 m²
4 047 m²
981 m²
1 820 m²
0 m²
3 208 m²
12 960 m²
Entrepôts
1 313 m²
2 929 m²
81 m²
365 m²
948 m²
1 697 m²
3 010 m²
Total
11 741 m²
8 203 m²
1 154 m²
2 655 m²
1 154 m²
5 548 m²
17 289 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 1 227 m² créés, 92 m² issus de transformation, 470 m² démolis, 206 m² transformés; variation nette 643 m². Commerce : 4 047 m² créés, 981 m² issus de transformation, 1 820 m² démolis; variation nette 3 208 m². Entrepôts : 2 929 m² créés, 81 m² issus de transformation, 365 m² démolis, 948 m² transformés; variation nette 1 697 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 novembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Nimes (30900). Les travaux prévoient la création de 8 203 m², des transformations pour 2 308 m² et des démolitions de 2 655 m²; la surface après travaux atteint 17 289 m². Le terrain couvre 21 778 m².
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