Permis de construire à Nimes (30000) - 13 160 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03018923P0251 délivré le 2024/01/12 à Nimes autorise une transformation sans extension pour un programme de 13 160 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOC H L M UN TOIT POUR TOUS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (86 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 12 janvier 2024 par la commune de Nimes. Implanté 17 Place Bir Hakeim, à Nimes (30000), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOC H L M UN TOIT POUR TOUS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (30 m² issues de transformation, 13 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 4 530 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 12 973 m² d’habitation et 187 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 13 160 m². Le bâti projeté présente 10 niveaux.
Nimes compte 148 104 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SOC H L M UN TOIT POUR TOUS (SIREN 680201365, SIRET 68020136500029, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, localité NIMES (30900)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 13 160 m² · Surface après travaux (totale) : 13 160 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
12 990 m²
0 m²
13 m²
0 m²
30 m²
-17 m²
12 973 m²
Bureaux
13 m²
0 m²
30 m²
0 m²
13 m²
17 m²
30 m²
Commerce
157 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
157 m²
Total
13 160 m²
0 m²
43 m²
0 m²
43 m²
0 m²
13 160 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 13 m² issus de transformation, 30 m² transformés; variation nette -17 m². Bureaux : 30 m² issus de transformation, 13 m² transformés; variation nette 17 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
30 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
13 160 m²
Superficie du terrain
4 530 m²
Nombre de niveaux
10
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Nimes (30000). Les travaux prévoient des transformations pour 86 m²; la surface après travaux atteint 13 160 m². Le terrain couvre 4 530 m².
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