Permis de construire à Nimes (30900) - 1 980 m² destination Bureau autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03018922P0455 délivré le 2022/05/12 à NIMES autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 1 980 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CROCO-IMMOBILIER, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (3 960 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 12 mai 2022 par la commune de NIMES. Implanté 2725 Route DE MONTPELLIER, à Nimes (30900), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par CROCO-IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (1 980 m² issues de transformation, 1 980 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 458 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 980 m².
NIMES compte 148 104 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2725 Route DE MONTPELLIER, Nimes (30900).
Surface avant travaux (totale) : 1 980 m² · Surface après travaux (totale) : 1 980 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
1 980 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 980 m²
-1 980 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
276 m²
0 m²
0 m²
276 m²
276 m²
Artisanat
0 m²
0 m²
977 m²
0 m²
0 m²
977 m²
977 m²
Entrepôts
0 m²
0 m²
727 m²
0 m²
0 m²
727 m²
727 m²
Total
1 980 m²
0 m²
1 980 m²
0 m²
1 980 m²
0 m²
1 980 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 1 980 m² transformés; variation nette -1 980 m². Commerce : 276 m² issus de transformation; variation nette 276 m². Artisanat : 977 m² issus de transformation; variation nette 977 m². Entrepôts : 727 m² issus de transformation; variation nette 727 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 980 m²
Superficie du terrain
2 458 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Nimes (30900). Les travaux prévoient des transformations pour 3 960 m²; la surface après travaux atteint 1 980 m². Le terrain couvre 2 458 m².
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