Permis de construire à Nimes - 19 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03018921P0924 délivré le 2022/01/03 à NIMES autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 1 620 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC LIDL, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 171 m² sur 98 Cours JEAN MONNET. Il prévoit ensuite 19 m² de constructions neuves. Déposé en été 2021, autorisé le 3 janvier 2022 par la commune de NIMES. Implanté 98 Cours JEAN MONNET, à Nimes, dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SNC LIDL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 19 m², dont 304 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 171 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 902 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 620 m².
NIMES compte 148 104 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 772 m² · Surface après travaux (totale) : 1 620 m² · Variation nette totale : -152 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Commerce
1 472 m²
19 m²
105 m²
159 m²
199 m²
-234 m²
1 238 m²
Entrepôts
300 m²
0 m²
199 m²
12 m²
105 m²
82 m²
382 m²
Total
1 772 m²
19 m²
304 m²
171 m²
304 m²
-152 m²
1 620 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 19 m² créés, 105 m² issus de transformation, 159 m² démolis, 199 m² transformés; variation nette -234 m². Entrepôts : 199 m² issus de transformation, 12 m² démolis, 105 m² transformés; variation nette 82 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
19 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 620 m²
Superficie du terrain
4 902 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 620 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2022/01/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 26 juillet 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 28 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 janvier 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Nimes. Les travaux prévoient la création de 19 m², des transformations pour 608 m² et des démolitions de 171 m²; la surface après travaux atteint 1 620 m². Le terrain couvre 4 902 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Nîmes
Autres permis de construire de locaux dans la commune
