Permis de construire à Nimes (30000) - 1 395 m² destination Bureau autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03018920P0372 délivré le 2021/07/05 à NIMES autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 1 395 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 69 m² sur 2-4 Rue DE BERNIS. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 5 juillet 2021 par la commune de NIMES. Implanté 2-4 Rue DE BERNIS, à Nimes (30000), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (335 m² issues de transformation, 655 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 38 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 837 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 060 m² d’habitation et 335 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 395 m².
NIMES compte 148 104 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : BORDEAUX (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 464 m² · Surface après travaux (totale) : 1 395 m² · Variation nette totale : -69 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
771 m²
0 m²
720 m²
31 m²
400 m²
289 m²
1 060 m²
Bureaux
693 m²
0 m²
0 m²
38 m²
655 m²
-693 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
335 m²
0 m²
0 m²
335 m²
335 m²
Total
1 464 m²
0 m²
1 055 m²
69 m²
1 055 m²
-69 m²
1 395 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 720 m² issus de transformation, 31 m² démolis, 400 m² transformés; variation nette 289 m². Bureaux : 38 m² démolis, 655 m² transformés; variation nette -693 m². Commerce : 335 m² issus de transformation; variation nette 335 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
400 m²
Surface supprimée
31 m²
Surface après travaux (totale)
1 395 m²
Superficie du terrain
837 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 395 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2021/07/05
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 janvier 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juillet 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Nimes (30000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 110 m² et des démolitions de 69 m²; la surface après travaux atteint 1 395 m². Le terrain couvre 837 m².
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