Permis de construire à Nimes (30000) - 2 692 m² destination Habitation autorisé en 2015
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03018915P0138 délivré le 2015/09/30 à NIMES autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 188 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALBATROS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 196 m²). Déposé en été 2015, autorisé le 30 septembre 2015 par la commune de NIMES. Implanté 32/15 Rue PASTEUR / RUE DES BENEDICT, à Nimes (30000), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALBATROS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (2 098 m² issues de transformation, 2 098 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 3 090 m² d’habitation et 2 098 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 188 m².
NIMES compte 148 104 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32/15 Rue PASTEUR / RUE DES BENEDICT, Nimes (30000).
Surface avant travaux (totale) : 2 498 m² · Surface après travaux (totale) : 5 188 m² · Variation nette totale : 2 690 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
400 m²
2 692 m²
0 m²
2 m²
0 m²
2 690 m²
3 090 m²
Bureaux
2 098 m²
0 m²
2 098 m²
0 m²
2 098 m²
0 m²
2 098 m²
Total
2 498 m²
2 692 m²
2 098 m²
2 m²
2 098 m²
2 690 m²
5 188 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 692 m² créés, 2 m² démolis; variation nette 2 690 m². Bureaux : 2 098 m² issus de transformation, 2 098 m² transformés; variation nette 0 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
2 692 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
2 m²
Surface après travaux (totale)
5 188 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite5 188 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2015/09/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 novembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 6 août 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 7 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 septembre 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Nimes (30000). Les travaux prévoient la création de 2 692 m², des transformations pour 4 196 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 5 188 m². Le terrain couvre 0 m².
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