Permis de construire à Nice (06000) - 4 102 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°00608824S0153 délivré le 2024/04/25 à Nice autorise une transformation sans extension pour un programme de 4 102 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par UNIVERSITE COTE D'AZUR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (610 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 25 avril 2024 par la commune de Nice. Implanté 89 avenu George V, à Nice (06000), dans le département d’Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par UNIVERSITE COTE D'AZUR.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (305 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 13 854 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 193 m² d’habitation et 3 909 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 102 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
Nice compte 348 085 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 4 102 m² · Surface après travaux (totale) : 4 102 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
498 m²
0 m²
0 m²
0 m²
305 m²
-305 m²
193 m²
Bureaux
1 451 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 451 m²
Services publics / intérêt collectif
2 153 m²
0 m²
305 m²
0 m²
0 m²
305 m²
2 458 m²
Total
4 102 m²
0 m²
305 m²
0 m²
305 m²
0 m²
4 102 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 305 m² transformés; variation nette -305 m². Services publics / intérêt collectif : 305 m² issus de transformation; variation nette 305 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
305 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 102 m²
Superficie du terrain
13 854 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 avril 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Nice (06000). Les travaux prévoient des transformations pour 610 m²; la surface après travaux atteint 4 102 m². Le terrain couvre 13 854 m².
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