Permis de construire à Neuves Maisons (54230) - 262 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05439723T0001 délivré le 2023/06/01 à NEUVES MAISONS autorise une transformation avec extension pour un programme de 467 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KVS IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 262 m² sur 4 Rue du General Thiry. Déposé en hiver 2023, autorisé le 1 juin 2023 par la commune de NEUVES MAISONS. Implanté 4 Rue du General Thiry, à Neuves Maisons (54230), dans le département d’Meurthe-et-Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KVS IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (51 m² issues de transformation, 61 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 30 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 288 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 272 m² d’habitation et 195 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 467 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
NEUVES MAISONS compte 6 619 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Rue du General Thiry, Neuves Maisons (54230).
Surface avant travaux (totale) : 235 m² · Surface après travaux (totale) : 467 m² · Variation nette totale : 232 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
262 m²
10 m²
0 m²
0 m²
272 m²
272 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
51 m²
0 m²
0 m²
51 m²
51 m²
Commerce
205 m²
0 m²
0 m²
0 m²
61 m²
-61 m²
144 m²
Entrepôts
30 m²
0 m²
0 m²
30 m²
0 m²
-30 m²
0 m²
Total
235 m²
262 m²
61 m²
30 m²
61 m²
232 m²
467 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 262 m² créés, 10 m² issus de transformation; variation nette 272 m². Bureaux : 51 m² issus de transformation; variation nette 51 m². Commerce : 61 m² transformés; variation nette -61 m². Entrepôts : 30 m² démolis; variation nette -30 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
262 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
467 m²
Superficie du terrain
288 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite467 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/06/01
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 février 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Neuves Maisons (54230). Les travaux prévoient la création de 262 m², des transformations pour 122 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 467 m². Le terrain couvre 288 m².
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