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Permis de construire à Neuilly-Sur-Seine (92200) - 4 621 m² destination Bureau autorisé en 2024

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0920512400014 délivré le 2024/11/15 à NEUILLY-SUR-SEINE autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 37 513 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE CIVILE NEUILLY HOTEL DE VILLE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (3 270 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 15 novembre 2024 par la commune de NEUILLY-SUR-SEINE. Implanté 106 Avenue Charles de Gaulle, à Neuilly-Sur-Seine (92200), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par SOCIETE CIVILE NEUILLY HOTEL DE VILLE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 4 621 m², dont 1 635 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 6 035 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 6 671 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 37 513 m².

NEUILLY-SUR-SEINE compte 59 267 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 106 Avenue Charles de Gaulle, Neuilly-Sur-Seine (92200).

Références cadastrales : AG, 99.

Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE CIVILE NEUILLY HOTEL DE VILLE (SIREN 785420746, SIRET 78542074600063, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, localité PARIS 02 (75002)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 38 927 m² · Surface après travaux (totale) : 37 513 m² · Variation nette totale : -1 414 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	34 491 m²	4 136 m²	1 184 m²	4 966 m²	451 m²	-97 m²	34 394 m²
Commerce	4 436 m²	485 m²	451 m²	1 069 m²	1 184 m²	-1 317 m²	3 119 m²
Total	38 927 m²	4 621 m²	1 635 m²	6 035 m²	1 635 m²	-1 414 m²	37 513 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 4 136 m² créés, 1 184 m² issus de transformation, 4 966 m² démolis, 451 m² transformés; variation nette -97 m². Commerce : 485 m² créés, 451 m² issus de transformation, 1 069 m² démolis, 1 184 m² transformés; variation nette -1 317 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	4 621 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	37 513 m²
Superficie du terrain	6 671 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite37 513 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2024/11/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 mai 2025.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0920512400014
Code commune INSEE : 92051 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 novembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Neuilly-Sur-Seine (92200). Les travaux prévoient la création de 4 621 m², des transformations pour 3 270 m² et des démolitions de 6 035 m²; la surface après travaux atteint 37 513 m². Le terrain couvre 6 671 m².

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2025 - Rue de Sablonville - extension de surface sans transformation - 884 m² Hébergement hôtelier
2025 - Rue Charles Laffitte - transformation sans extension ni diminution de surface - 634 m² Bureau
2025 - Avenue Achille Peretti - transformation avec extension de surface - 1 049 m² Bureau
2025 - Rue Ernest Deloison - transformation sans extension ni diminution de surface - 74 m² Commerce
2025 - boulevard de la Saussaye - extension de surface sans transformation - 4 643 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue Boutard - transformation avec extension de surface - 618 m² Bureau
2025 - Avenue Charles de Gaulle - nouvelle construction - 12 m² Commerce
2025 - Place Parmentier - extension de surface sans transformation - 142 m² Commerce

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	92
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Hauts-de-Seine
Code de la commune du lieu des travaux	92051
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0920512400014
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-11-15
Date réelle d'ouverture de chantier	2025-05-05
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2025-05
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-05
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6599
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SOCIETE CIVILE NEUILLY HOTEL DE VILLE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	785420746
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	78542074600063
Code postal du demandeur	75002
Localité du demandeur	PARIS 02
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	106
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Avenue Charles de Gaulle
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	NEUILLY-SUR-SEINE
Code postal du terrain	92200
sec_cadastre1	AG
num_cadastre1	99
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	6671
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	38927
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	4621
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	1635
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	6035
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1635
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	34491
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	4136
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	1184
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	4966
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	451
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	4436
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	485
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	451
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	1069
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	1184
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	37513