Permis de construire à Neuilly-Plaisance (93360) - 3 604 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°09304921C0002 délivré le 2021/07/13 à NEUILLY-PLAISANCE autorise une construction neuve pour un programme de 4 144 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 4 144 m² sur 13 RUE Paul Vaillant Couturier. Déposé en été 2021, autorisé le 13 juillet 2021 par la commune de NEUILLY-PLAISANCE. Implanté 13 RUE Paul Vaillant Couturier, à Neuilly-Plaisance (93360), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 540 m². L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 239 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 3 604 m² d’habitation et 540 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 144 m².
NEUILLY-PLAISANCE compte 21 415 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 RUE Paul Vaillant Couturier, Neuilly-Plaisance (93360).
KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT (SIREN 340708858, SIRET 34070885800121, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, localité NEUILLY SUR SEINE (92207)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 144 m² · Variation nette totale : 4 144 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
3 604 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 604 m²
3 604 m²
Bureaux
0 m²
268 m²
0 m²
0 m²
0 m²
268 m²
268 m²
Commerce
0 m²
272 m²
0 m²
0 m²
0 m²
272 m²
272 m²
Total
0 m²
4 144 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 144 m²
4 144 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 3 604 m² créés; variation nette 3 604 m². Bureaux : 268 m² créés; variation nette 268 m². Commerce : 272 m² créés; variation nette 272 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
4 144 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 144 m²
Superficie du terrain
2 239 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 144 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/07/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 février 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Neuilly-Plaisance (93360). Les travaux prévoient la création de 4 144 m²; la surface après travaux atteint 4 144 m². Le terrain couvre 2 239 m².
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